Pół domu przy ul. Łużyckiej

Wynagrodzenie pośrednika w cenie !

Do sprzedania samodzielny lokal mieszkalny w południowej części miasta przy ul. Łużyckiej w Zgorzelcu. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym. Posiada własne wejście zlokalizowane na ścianie szczytowej budynku i nie posiada wspólnych pomieszczeń z właścicielem drugiego lokalu. Dla lokalu została założona osobna księga wieczysta.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z przynależnymi pomieszczeniami wynosi 178,61 m2 i obejmuje m.in.:

1) pierwsze piętro przeznaczone na cele mieszkalne o powierzchni 71,21 m2,

2) poddasze o powierzchni 57,67 m2 z rozpoczętymi pracami adaptacyjnymi do celów mieszkalnych,

3) garaż o pow. 11,88m2,

4) piwnicę od strony podwórza z osobnym wejściem z zewnątrz,

5) pozostałe pomieszczenia gospodarcze.

Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie zasilane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego zainstalowanego na poddaszu. Lokal posiada własną klatkę schodową prowadzącą zarówno do mieszkania jak i na poddasze co umożliwia adaptację poddasza jako kolejnego samodzielnego mieszkania. Część mieszkalna na I piętrze obejmuje dwa duże pokoje o pow. około 20 m2 każdy, pokój, kuchnię, łazienkę z oknem oraz przedpokój. Udział w częściach wspólnych wynosi 52/100. W ramach przysługującego udziału związanego z lokalem właścicielowi przysługuje prawo do korzystania z części działki na której posadowiony jest budynek. Łączna powierzchnia całej działki wynosi 1270 m2. Podwórze posiada części wspólne oraz części do wyłącznego użytkowania przez każdego ze współwłaścicieli ustalone na podstawie umowy quoad usum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, a w bliskiej odległości jest szkoła podstawowa, market spożywczy, przychodnia zdrowia oraz przystanek komunikacji miejskiej. Lokalizacja ta jest również dobrze skomunikowana z obwodnicą miasta i drogą wojewódzką nr 352 Zgorzelec – Bogatynia.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego