HOUSE

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.

Radosław Szoja

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) z dużym garażem jednostanowiskowym (27.32 m2), który został usytuowany w przyziemiu budynku. Oferowana połówka bliźniaka ma powierzchnię całkowitą równą 187.3 m2 (pow. użytkowa 178.4 m2) i jest posadowiona na 4.5 arowej działce w Skawinie. Dom jest zlokalizowany pośród innej, nowej zabudowy jednorodzinnej w willowej dzielnicy Skawiny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PRZYZIEMIE (58.45m2): wiatrołap (5.02m2), hol (9.9m2), pom. gospodarcze (4.71m2 - pralnia, suszarnia, itp.), pom. gospodarcze (7.03m2 - kotłownia, warsztat, itp.), garaż (27.32m2).PARTER (63.87m2): hol (6.19m2), łazienka (2.51m2 - kabina prysznicowa, umywalka i WC), pokój gościnny / gabinet (9.3m2), kuchnia (9.66m2), spiżarka (2.59m2) oraz spory salon (28.76m2) z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu.PODDASZE "I" OPCJA (56.14m2): hol (6.12m2), garderoba (1.76m2), łazienka (4.83m2 - wanna, umywalka i WC) oraz 3 pokoje, każdy z balkonem francuskim (10.46m2, 15.47m2 i 17.6m2).PODDASZE "II" OPCJA (55.7m2): hol (8.3m2), łazienka (4.83m2 - wanna, umywalka i WC) oraz 4 pokoje, każdy z balkonem francuskim (8.46m2, 9.76m2, 10.46m2, 13.89m2).Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość adaptacji poddasza, zgodnie z dwiema powyższymi opcjami. Podane powierzchnie pomieszczeń na poddaszu, są powierzchniami użytkowymi.STANDARD WYKOŃCZENIA:- płyta fundamentowa beton B-25 - ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zbrojonego, zalewowego - wykonany drenaż fundamentów z izolacją przeciw-wodną - stropy zbrojone, beton B-25 - ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm - ocieplenie styropianem gr. 20 cm z tynkiem zew. - dachówka ceramiczna - wew. tynki gipsowe i w łazienkach cementowo - wapienne - wew. wylewki betonowe - strop między poddaszem a strychem oraz wszystkie skosy na poddaszu ocieplone wełną mineralną - okna PCV 3-szybowe - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe - brama garażowa segmentowa z pełną automatyką WIŚNIOWSKI - wykonane instalacje: elektryczna, gazowa, wodna z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, alarmowa, TV-SAT i internetowa - piec gazowy - ogrzewanie podłogowe na pow. całego parteru i w łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery bez grzejników drabinkowych w łazienkach - na zew. teren wyrównany i wyplantowany - podjazd i podejście do budynku w części frontowej wykonane z kostki brukowej, jak i taras od strony ogrodu - teren ogrodzony siatką panelowąDom zaprojektowany bardzo funkcjonalnie, głównie dzięki przyziemiu, w którym jest sporo dodatkowej powierzchni, co jest bezcenne w szczególności przy domach w zabudowie bliźniaczej. Na uwagę zasługuje również przestrzenny salon, niespełna 29 m2 oraz duże pokoje na poddaszu. Dobra lokalizacja względem niezbędnej infrastruktury to również atut tej nieruchomości: przystanek autobusowy 500m, Centrum Zakupowe "JAN" 800m, przedszkole 1500m, szkoła podstawowa 1800m, basen kryty 2000m, Park Miejski 2000m.Planowany termin zakończeni inwestycji - III / IV kwartał 2021 r.Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów:Radosław Szoja mobile: +48 516 355 990 e-mail: Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. 30-392 Kraków, ul. Dr Jana Piltza 21/1 Nr licencji: 22912 tel.: +48 516 257 003 e-mail: , Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pół bliźniaka 187m2, dz. 4.5ar, piwnica - Skawina