Idź do strony głównej
1 / 20

Pokochasz Nowy Świat i warszawskie tradycje

1 450 000 zł
21 371 zł/m²

ul. Nowy Świat, Śródmieście Północne, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie na sprzedaż

Ogrzewanie:

miejskie

Piętro:

3/3

Czynsz:

1 200 zł

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Forma własności:

pełna własność

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia

Opis


Mamy przyjemność zaprezentować przestronne 3-pokojowe mieszkanie w samym centrum historycznej Warszawy, położone przy ul. Nowy Świat, idealne dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni tuż przy niezliczonych punktach handlowo – usługowych i atrakcjach turystycznych Stolicy.


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1821 roku (nie jest wyposażone w windę).

Mieszkanie ma wysokość 2,58m i posiada łącznie 67,85 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:

- salon
- dwie sypialnie
- kuchnia
- przedpokój
- łazienka
- WC

Istnieje możliwość parkowania na ulicy w płatnej strefie parkowania – mieszkańcy mogą opłacić roczny abonament.

Do budynku wchodzi się od ul. Ordynackiej. Przestronna i zadbana klatka schodowa prowadzi na samą górę budynku, po drodze na parterze i piętrze mijamy biura szanowanych firm. Do mieszkania wchodzimy przez przedpokój. Po prawej stronie znajduje się WC, kuchnia, dwie sypialnie oraz przestronny salon, a na samym końcu korytarza widać wejście do łazienki.
Okna mieszkania wychodzą na wschód.

Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Mieszkanie posiada stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, mikrofalówka, piekarnik elektryczny). Mieszkanie jest sprzedawane wraz z widocznym umeblowaniem i wyposażeniem (poza elementami dekoracji wnętrz).

W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd. Na podłogach znajdują się panele oraz gres.

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2022 roku, jest w stanie bardzo dobrym gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Obecnie mieszkanie jest wykorzystywane pod najem krótkoterminowy, generujący w szczytowych miesiącach jak wakacje nawet do 15 tys. zł przychodu.


RYS HISTORYCZNY BUDYNKU

Mieszkanie znajduje się w budynku przy ulicy Nowy Świat 60. Pierwszy budynek przy ul. Nowy Świat 60 został wybudowany w 1821 roku wg. projektu Fryderyka A. Lessela. Pierwotnie kamienica była budynkiem jednopiętrowym, a jego attyka zwieńczona była rzeźbą lwa.

Podwyższenia o dwa piętra dokonano w latach 1881-1882 wg projektu Konstantego Wojciechowskiego. W czasie działań wojennych budynek został całkowicie zniszczony. Odbudowany w 1949 w stylu socrealistycznym, wg projektu Bohdana Lewandowskiego.

Atrakcji turystycznych najbliższej okolicy i całego Traktu Królewskiego nie sposób wymienić, są ich setki, dlatego posiadanie nieruchomości w takiej lokalizacji to nie tylko duma właściciela, ale też świadomość bycia cząstką wielowiekowej historii i tradycji Warszawy.


LOKALIZACJA

Samo mieszkanie znajduje się w świetni skomunikowanej lokalizacji. Odległość do stacji metra wynosi 150m, a do przystanku autobusowego dosłownie 30m od wejścia, tuż przy budynku.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze w obrębie 400m: Społem, Biedronka, Lidl, Żabka, Carrefour, Sklep Spożywczy Pieczywo Nabiał Owoce Warzywa

- oprócz powyższych w obrębie 1km: przychodnia lekarska, apteka, muzeum, centrum handlowe, uczelnia, Pałac Kultury i Nauki

- przedszkola i żłobki: Przedszkole nr 36 "Odkrywcy Nowego Świata" (260m), Przedszkole 36 Ola (270m), Przedszkole nr 35 (290m), Przedszkole Nr 16 "Zaczarowany Zakątek" (290m)

- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi i Oddziałami Dwujęzycznymi nr 211 im. Janusza Korczaka (550m), Zespół Szkół nr 69 z Oddziałami Integracyjnymi (950m), Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 41 (1km),

- w najbliższej okolicy liczne kawiarnie, bary i restauracje z różnymi kuchniami świata

Osoby aktywne doceniają bliskość terenów zielonych (park, rzeka), klubów fitness, basenu itp. itd. Wręcz bezcenna jest tu możliwość codziennego obcowania z historią i tradycją Warszawy w jej najatrakcyjniejszej historycznej dzielnicy.


STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Dział III Księgi Wieczystej zawiera roszczenie o opłatę przekształceniową, które zostanie uregulowane przy transakcji. Dział IV - hipoteka nie ma żadnych wpisów. Obecnie czynsz wynosi 1200 zł i zawiera opłatę za fundusz remontowy i zaliczki na opłaty za wodę, C.O. oraz wywóz śmieci.

Właścicielem mieszkania jest firma, Spółka z o.o., założona w 2022 roku na potrzeby zakupu tego mieszkania. Są dwie możliwości zakupu - albo zakup 100% udziałów w spółce za wskazaną w ogłoszeniu cenę wraz z mieszkaniem, które jest jedynym środkiem trwałym firmy, albo zakup wyłącznie mieszkania od Spółki.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które pragną zamieszkać w samym sercu Warszawy, gdzie do wszystkich niezbędnych udogodnień oraz punktów handlowo-usługowych można dotrzeć pieszo. Jest też gotowcem inwestycyjnym dla osób szukających pewnego przychodu, wszak wynajem mieszkania przy Trakcie Królewskim zawsze będzie w najwyższej cenie. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!


(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 6.10.2024

Dodano: 6.09.2024

ID: 65866300

Nr. w biurze: 1009/14727/OMS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Nowy Świat, Śródmieście Północne, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

8350 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości
Place4you Biuro Sprzedaży Nieruchomości
Biuro nieruchomości
Wilcza 44 lok. 1, 00-679, Warszawa, mazowieckie

Grzegorz Smolicz

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany rozmową z Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla mnie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

Mieszkanie na sprzedażRynek wtórny3 pokojemazowieckieWarszawaŚródmieścieŚródmieście PółnocnePokochasz Nowy Świat i warszawskie tradycje
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI