Lokal użytkowy Rzeszów Zakopiańska BEZ PROWIZJI

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Rzeszowie przy ul. Zakopiańskiej 14.
Nieruchomość godna uwagi

W cenę całkowitą wchodzą: działka zabudowana o pow. całkowitej 694 m kw. oraz odrębna
część budynku o pow. 200,2 m kw.  ( 730 000 zł) , a także działka niezabudowana nr 927 o
powierzchni 482 m kw. ( 60 000 zł) .

Nieruchomość posiada duże możliwości adaptacyjne.

Budynek można łatwo przekształcić w hotel pracowniczy, placówkę medyczną, zakład usługowy, siłownię, przedszkole i wiele innych. Działkę niezabudowaną można wykorzystać jako parking.

BUDYNEK:

• budynek wybudowany na początku lat 90., wyremontowany w 2008,

• na parterze znajdują się:

• sala wykładowa (na ok. 100 os.),

• pomieszczenie biurowe,

• pomieszczenia sanitarne (toalety),

• kotłownia

• na piętrze (poddaszu) znajdują się:

• mniejsza sala wykładowa (na ok. 20 os.),

• pomieszczenia mieszkalne z toaletą i kuchnią.

MEDIA:

• woda,

• kanalizacja,

• gaz,

• prąd,

• usługi telekomunikacyjne.

LOKALIZACJA:

• nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych przy ul. Zakopiańskiej 14 ( boczna od ul. Ustrzyckiej ) na oś. Kotuli w Rzeszowie, ok. 3 km od centrum miasta ( 5 minut samochodem ),

• w promieniu ok. 1,5 km znajdują się: galeria handlowa, popularne supermarkety, kryta pływalnia, szpital, hipermarkety budowlano-ogrodnicze

• łatwy wyjazd z miasta od strony zachodniej ul. Krakowską, ok. 4 km do drogi ekspresowej S19

• komunikacja: 100 m od pętli autobusowej, łatwy dojazd do oś. Projektant niedawno przebudowaną ul. Sanocką

Istnieje możliwość zakupu pozostałej części budynku oraz przylegającej działki i tym samym zwiększenie potencjału całej nieruchomości.

Nieruchomość godna uwagi.

Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków).

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Kontakt: +48602826807