ap7 group

ap7 group

Zobacz
Wróć
Pod inwestycję.: bliźniaki, szeregówka. Kraków

Pod inwestycję.: bliźniaki, szeregówka. Kraków

315 000 zł
Wzgórza Krzesławickie, Kraków, Kraków
137 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Opis


Na sprzedaż ustawna działka w Krakowie.

Działka.

Nr działki: 5/4 - Wadów, ul. Żonkilowa

Powierzchnia: 22,95 a

Wymiary: 21*110*20*111 - prostokąt.

Dojazd: asfaltową drogą gminną, następnie prywatną drogą utwardzoną (kilka metrów gruntową)

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - wszystko w pobliżu (mapka załączona w zdjęciach).

Obowiązuje MPZP. Symbol MN2:

1) Podstawowym przeznaczeniem terenów MN2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bądź

bliźniacza oraz budynki i urządzenia gospodarstw rolnych i ogrodniczych w tym szklarni i tuneli foliowych;

2) Jako przeznaczenie dopuszczalne przyjmuje się:

a) zabudowę jednorodzinną szeregową, bądź grupową,

b) zieleń ogrodów przydomowych,

c) obiekty małej architektury,

d) usługi wbudowane w budynki mieszkaniowe o powierzchni nie przekraczającej 40% powierzchni całkowitej

budynku,

e) budynki gospodarcze, garaże,

f) wewnętrzne powierzchnie komunikacyjne i parkingowe,

g) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki;

2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 55% powierzchni działki;

3) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:

a) dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 10 m, wysokość pozostałych

budynków w tym związanych z gospodarstwem ogrodniczym nie może przekraczać 6 m,

b) dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, dwu lub wielospadowe o kącie

nachylenia 25°-40° z kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku,

c) zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie; dopuszcza się możliwość

doświetlenia poddasza poprzez okna połaciowe, lukarny lub okna w szczytach,

d) do pokrycia dachów stosować materiały ceramiczne lub ich imitacje w kolorze czerwonym, brązowym,

szarym,

e) do wykończenia elewacji stosować materiały typu: tynk w jasnych odcieniach (biel, szarość, żółty, beż itp.),

kamień, cegła, klinkier, drewno.

Lokalizacja.

Cisza, spokój. Widok na łąkę.

Zaraz obok przystanek Wadów Os. Kolejowe (autobusy 110, 116, 117, 242).

W pobliżu sklepy spożywcze, park Wadów.

W okolicy przeważnie zabudowa jednorodzinną i rzadziej wielorodzinna.

Zapraszam na prezentację.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominik Dzik (licencja nr: 25955)

-

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Mapa

Więcej ogłoszeń od ap7 group

Kontakt