Plan zagospodarowania, przy ścianie lasu!

Mam przyjemność zaproponować Państwu piękną działkę położoną w Wiązownie przy ulicy Spokojnej. położona jest w odległości 3,5 kilometra od granicy Warszawy i 19 kilometrów od centrum Stolicy. Ten dystans pokonamy w ok. 25 min. samochodem. Szybki dojazd zapewnia również komunikacja miejska – autobusowe linie miejskie których przystanek jest w odległości ok 100 metrów od działki.
Działka jest genialnie położona – w zacisznym miejscu przy ścianie lasu co przyszłemu inwestorowi zapewni szybką sprzedaż wybudowanych domów.
Powierzchnię całkowita działki to 17 019m2, jej wymiary są widoczne na jednym ze zdjęć dodanych do tego ogłoszenia.

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego. Przez profesjonalne biuro projektowe została przeanalizowań chłonność działki która wynosi 5596m2 powierzchni PUM. Istnieje również szansa w czasie ok 1 roku na zmianę obecnego planu zagospodarowania i uzyskania przez to na obecnej części leśnej dodatkowego 1440m2 PUM (szczegółowe wyliczenia z proponowanym planem osiedla widoczny jest na zdjęciach dodanych w tym ogłoszeniu).
Dostępne wszystkie media przebiegające w granicy działki (woda, prąd, kanalizacja).
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej, asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
Uregulowany stan prawny działki, pełna własność, założona księga wieczysta bez obciążeń.
Podana cena 4,25 mln jest prawdopodobnie ceną netto.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.