Piękny, nowy, wolnostojący ! Las, spokój, cisza!

Jeżeli marzysz o kontakcie z naturą, chcesz mieć ciszę, spokój, przestrzeń oraz piękne widoki z okien zapraszam do NOWEGO DOMU położonego tuż przy lesie !

Nieruchomość położona przy drodze graniczącej z lasem w zakolu Warty ( Rogalińska Ostoja Warty).Piękne tereny spacerowe oraz trasy rowerowe. Wokół domu kilka nowych budynków a z okien rozpościera się piękny widok na pola oraz las.

Dom parterowy, wolnostojący z użytkowym poddaszem. Oddany do użytkowania w 2019r.

Proporcjonalna i zwarta bryła budynku została dopieszczona architektonicznymi detalami- ażurowe, drewniane balustrady balkonów, duże przeszklenia w całym domu i piękne łukowe okno znajdujące się od frontu dodaje lekkości całości bryły.

Powierzchnia całkowita domu- 220, 71m2, powierzchnia użytkowa 154,89m2, działka 936m2.

Układ domu

PARTER

• wiatrołap - 3,31m2

• hol - 8m2

• garderoba- 1,57m2

• spiżarnia - 1,69m2

• kuchnia - 10,71m2

• salon     - 31,04m2

• gabinet - 12m2

• łazienka - 3,34m2

• kotłownia - 5,42m2

• korytarz - 1,35m2

• klatka schodowa 4,95m2

PODDASZE

• hol - 7,37m2

• łazienka - 10,24m2

• pokój - 9,51m2

• pokój - 17,08m2

• pokój - 10m2

• pokój - 10,69m2

• pralnia - 6,63m2

Budynek posiada ocieplony strych 40m2

Od strony salonu zadaszony taras, z boku budynku wiata garażowa.

Zarówno taras jak i wiata spójne z całością budynku, przykryte dachówką ceramiczną identyczną jak pokrycie dachu.

Dom wykonany w technice tradycyjnej, murowany ( pustak ceramiczny ) całkowicie wykończony. Okna trzy szybowe z roletami zewnętrznymi, styropian grafitowy, tynk, deskowanie dachu, strop oraz dach ocieplony pianą.

Założona instalacja fotowoltaiczna, 4 klimatyzatory ( salon, sypialnie ). Parter domu posiada ogrzewanie podłogowe. Na posesji znajduje się duży basen kanadyjski oraz garaż blaszany.

Parter domu tworzy otwartą przestrzeń kuchnia jest jednak wydzieloną strefą od frontu budynku z której płynnie przechodzimy do jadalni w wykuszu a później do salonu. Każde z pomieszczeń pięknie doświetlone !

W salonie podłączenie pod kominek obecnie zamontowano stylową „kozę”.

W części parteru wydzielono oddzielny pokój, który sąsiaduje z łazienką ( prysznic ), idealny pokój gościnny, gabinet lub strefa dla starszych rodziców.

W górnej części domu znajdują się 4 sypialnie, pokój kąpielowy z prysznicem i wanną, pralnia.

Do kotłowni, która znajduje się w bryle budynku wchodzi się oddzielnym wyjściem z zewnątrz.

Stylistyka domu to połączenie klasyki z nowoczesnością. Bardzo ładna bryła budynku oraz wnętrza ! Wszystko stonowane, dużo światła, bieli, drewna i szarości.

Lokalizacja-  7 km od Rogalinka, 6 km do Mosiny, 25 km od Poznania.

Zapraszam, WATRO!

Polecam Monika Modrzyńska 

Kontakt- 797 179 648

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę załatwiając wszystkie formalności, w tym także pomoc w doborze kredytu.

Jeżeli chcesz więcej informacji, zadzwoń - zapytaj lub jeśli ta oferta nie przypadła Ci do gustu przedstaw swoje kryteria, a my dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREM

Agent prowadzący: Monika Modrzyńska ,nr lic. 27134, tel. 797 179 648

KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Pokaż mniej