Piękny, kameralny dom w Dołujach.

Oferuję na sprzedaż piękny wolnostojący dom położony w cichym, spokojnym miejscu w Dołujach. Dom został wybudowany w 2020 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 130m2, (użytkowa około 105m2). Położony jest na działce o powierzchni 760m2. Dom został zbudowany według projektu "Dom pod wierzbą (T)".

Na powierzchnię domu składa się:

- Parter: salon 25m2, kuchnia 8m2, łazienka 4,5m2, pokój 10m2, hol 2m2, kotłownia 6,5m2, wiatrołap 4,4m2;

- Poddasze: hol 5,7m2, schody 5,47m2, łazienka 5,35m2 (8,30), pokój 7,70m2 (13,12), pokój 8,45m2 (12,46), garderoba 2,05m2 (4,54), pokój 8,89m2 (15,18).

Dom został stylowo wykończony z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze znajdują się drewnopodobne panele winylowe, które tworzą ciepły klimat w całym domu. Uwagę przykuwa otwarty salon z pięknie wykończonym kominkiem, szerokie wyjście do ogrodu i jadalnia z lekko schowaną dużą kuchnią, wyposażoną w bardzo dobrej jakości sprzęt AGD. Na parterze znajduje się ustawny pokój, który obecnie służy jako gabinet, ale może również służyć jako sypialnia czy pokój gościnny. Poddasze stanowią trzy sypialnie, garderoba i łazienka. Na uwagę zwracają również dwie ładnie zaprojektowane, funkcjonalne łazienki - na parterze z kabiną prysznicową, na piętrze z wanną, obie łazienki z oknami.

Dużą zaletą nieruchomości są niskie koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe, jako alternatywne kominkowe, ponadto zainstalowana jest rekuperacja, w kotłowni mamy zainstalowany również zmiękczacz wody. Na powierzchni całego domu znajduje się ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach mamy również grzejniki elektryczne. Woda i kanalizacja są miejskie.

W domu została przygotowana instalacja do odkurzacza centralnego, instalacja do alarmu z czujnikami dymu i gazu, instalacja do kamer zewnętrznych oraz instalacja do fotowoltaiki.

Zainstalowane są również na oknach rolety antywłamaniowe z możliwością uruchomienia wszystkich jednym przyciskiem.

Dodatkową zaletą jest ogród usytuowany od strony południowej, w którym znajdują się liczne drzewa i krzewy owocowe oraz drzewka i krzewy ozdobne. Szczególną atmosferę tworzy zadaszony, pełen zieleni taras, mogący pełnić rolę letniej jadalni.

Nieruchomość w chwili obecnej jest bez garażu, natomiast istnieje możliwość postawienia garażu o pow. 26m2 lub wiaty garażowej.

Warto też dodać, że przystanek komunikacji miejskiej, z której jeździ autobus bezpośrednio do pętli Krzekowo, znajduje się zaledwie 100 m od domu.

Zapraszam na prezentację.

Maciej Brzozowski

tel. 531 570 780

Biuro Nieruchomości MB HOUSE

::oferta eksportowana z programu mediaRent::