Piękny dom ze wspaniałym ogrodem.

Na sprzedaż atrakcyjnie położony w pełni wyposażony piękny dom w Radlinie.

Dom z dużym urządzonym ogrodem.

Nieruchomość jest położona na terenie Radlina przy spokojnej nieprzelotowej ulicy, wśród innych domów jednorodzinnych.

Informacje podstawowe.

Wolnostojący dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony z garażem i dużym tarasem. Wybudowany w latach 2006-2007.

Powierzchnia całkowita budynku to 228 m2, powierzchnia użytkowa ok.170 m2 .

Konstrukcja budynku.

Budynek murowany w technologii tradycyjnej o ścianach warstwowych ocieplonych wewnątrz styropianem o grubości 8 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty gontem.

Stropy betonowe. Okna PCV. Schody na piętro drewniane z balustradą.

Układ pomieszczeń.

Parter:

- wiatrołap,

- hol z klatką schodową i wejściami do gabinetu, kuchni oraz części wypoczynkowej,

- salon z kominkiem,

- jadalnia z ryzalitem i wyjściem na duży taras,

- kuchnia otwarta na jadalnię,

- gabinet,

- mała łazienka z kabina prysznicową i WC.

Hol, salon, jadalnia, klatka schodowa stanowią jedno duże pomieszczenie oplecione wokół centralnie położonego kominka wbudowanego w ścianę kominową. Do tego kuchnia otwarta na jadalnię. Poprzez połączenie tych pomieszczeń uzyskano bardzo ciekawy efekt. Dzięki wspólnej przestrzeni członkowie rodziny przebywają razem ale rozmieszczenie poszczególnych funkcji mieszkalnych wokół kominka zapewniło im prywatność i swobodę.

Piętro :

- hol z klatką schodową położona centralnie względem pokoi i lazienki,

- duża sypialnia z wyjściem na osobny balkon,

- dwie sypialnie z wyjściami na balkon,

- łazienka z bardzo wygodną rogową wanną i toaletą.

Piwnica:

- hol z wejściami do poszczególnych pomieszczeń,

- pralnia z prasowalnią,

- duża kotłownia z miejscem na składowanie opału,

- garaż z bramą podnoszoną,

- wyjście do ogrodu.

Ogrzewanie.

Budynek posiada ogrzewanie centralne zasilane automatycznym piecem na pelet z 2021 roku. W łazienkach i kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejniki panelowe. Dodatkowo na parterze w salonie kominek z płaszczem wodnym podłączony do centralnego ogrzewania. Ciepła woda ogrzewana z pieca CO.

Działka.

Wokół budynku działka o powierzchni 1100m2 . Całkowicie ogrodzona płotem panelowym kutymi z elementami granitowymi oraz siatką. Bramy wjazdowa z napędem elektrycznym.

Na działce od strony ulicy pięknie zaaranżowane rabatki pełne kwiatów i krzewów. Szeroki podjazd i ścieżki wyłożone szlachetną kostką granitową. Za budynkiem w części rekreacyjnej znajduje się zadaszone miejsce przeznaczone do grillowania połączone z drewnianym budynkiem gospodarczym.

Część rekreacyjna sąsiaduje z terenem porośniętym wieloma wieloletnimi drzewami, który w planie zagospodarowania przewidziany jest jako tereny zielone.

W ogrodzie oraz w donicach na balkonach i tarasie zamontowano system automatycznego nawadniania.

Informacje uzupełniające:

Budynek wykończono zwracając dużą uwagę na szczegóły. Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Na ścianach tynki gipsowe oraz ozdobne a w łazienkach płytki ceramiczne. Łazienka na parterze wyposażona w prysznic i wc , natomiast łazienka na piętrze urządzona w modnym stylu z wanną rogową i WC.

Garaż w bryle budynku pod tarasem.

Kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie sprzęty kuchenne, szafy w zabudowie.

Dom jest wykończony i umeblowany. Sprzedawany wraz z wyposażeniem oraz umeblowaniem (do uzgodnienia).

Do budynku doprowadzono światłowód.

Atuty nieruchomości:

- atrakcyjny dom gotowy do wprowadzenia,

- praktycznie i komfortowo zaprojektowany,

- duży, urządzony ogród zapewniający poczucie intymności,

- przestronny taras z meblami ogrodowymi i markizą,

- bardzo dobra lokalizacja z bliskim dojazdem do centrum.

Wirtualna wizyta dostępna również pod linkiem:

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Miężał
32 423 76 25
603 116 139

::DANE BIURA
POSESJA Biuro Nieruchomości
Raciborska 1
44-200 Rybnik
32/4237625

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Pietrzak Miężał (licencja nr: 5009)