Piękny dom w zabudowie bliźniaczej dz. 354-387m2

***Uwaga! Pozostały 2 segmenty!!!***

Zachęcamy do zakupu pięknego stylistycznie domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Sobolewo, tuż pod Białymstokiem. Inwestycja składać się będzie z trzech budynków tzw. bliźniaków na bardzo atrakcyjnie położonej działce w enklawie zamkniętej otoczonej nowo wybudowanymi domami. Do każdego z segmentów przydzielona będzie działka o powierzchni od 354 do 387m2. Domy położone będą bez wątpienia w jednej z najlepszych lokalizacji w Sobolewie. Jednocześnie  jest dobrze  skomunikowana  względem  szkoły podstawowej,  dojazdu  do  Białegostoku. Oferowane  nieruchomości  są  bez  wątpienia  jedną  z  najbardziej  atrakcyjnych stylistycznie  i  projektowo  ofert  na  rynku. 
 Przy  dzisiejszych  trendach  preferujących oszczędność  na  materiałach,  oknach  czy  drzwiach  niskiej  jakości  ta  propozycja przełamuje  te  standardy. Wysokiej jakości materiały budowalnej okna i drzwi o bardzo wysokich parametrach termoizolacyjnych a jednocześnie o dużych powierzchniach przeszklenia daje nam duży dostęp naturalnego światła a jednocześnie gwarantuje niskie straty ciepła.

.  
Charakterystyka:

 Parter został przeznaczony na strefę dzienną oraz gospodarczą. Pokój dzienny 26,3m2szeroko otwiera się na kuchnię 8,8 m2i jadalnię, co razem tworzy jasną i przestronną przestrzeń. Całości dopełnia spiżarnia 1,6 m2pod schodami oraz toaleta 1,8m2. Część gospodarcza to kotłownia 3,8 m2oraz garaż 17,6 m2. Na poddaszu zaplanowano cztery sypialnie 15,4m2, 13,1m2, 11,4m2,9,7m2oraz wspólną łazienkę 6,5m2. Istnieje możliwość zaprojektowania piwnicy z zejściem z budynku jak i dodatkowymi schodami z zewnątrz. Przez ten zabieg uzyskujemy dodatkową przestrzeń do wykorzystania np.: pokój rekreacyjny, pracownię, siłownię oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Z salonu i jadalni wyjście na podcień o powierzchni 16m2zaprojektowanej w taki sposób aby opady atmosferyczne nie  zakłóciły nam korzystania z tego miejsca. Dodatkowym atutem jest to że teren przed domem będzie wybrukowany co pozwoli na parkowanie 3 aut na własnej posesji.

Dojazd  do  inwestycji drogą asfaltową, oświetlenie  w drodze.  Do  szkoły  300m  (przy  szkole  boiska,  plac  zabaw,  skatepark).   3km od plaży w Dojlidach.  Do centrum  miasta Białegostoku 7 - 10  min.  W  pobliżu  sklepy  spożywcze,  przychodnia,  apteka,  fryzjer,  salon kosmetyczny,  kościół,  cerkiew,  stacje  benzynowe,  poczta oraz nowo budowane duże przedszkole samorządowe (900m).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Materiał  na  ściany  zewnętrzne  -  pustak  ceramiczny  Porotherm, 
- Ściany  wewnętrzne: beton  komórkowy  (suporeks),
- Stropy  żelbetonowe,
- Elewacja:  styropian  18cm,  tynk  silikonowy,  deska  lub  tynk  imitujący  drewno, oraz płytka ceglana, 
- Dach  pokryty  dachówką,
 - Tynki  wewnętrzne  cementowo - wapienne, 
- Instalacja  wodno - kanalizacyjna  bez  osprzętu, 
- Instalacja  CO  -  ogrzewanie  podłogowe  w  całym  domu,

- Instalacja  elektryczna  wg  projektu (okablowanie,  skrzynka  z  bezpiecznikami  w garażu) , instalacja  RTV,  domofonowa  i  alarmowa  -  samo  okablowanie.
- Przyłącza  sieci: elektryczne, wodne oraz gazowe, zbiorniki szczelne (planowane przyłącze do kanalizacji miejskiej)
- Okna  w pakiecie  trzyszybowym, 
- Ogrodzenie -  panele  modułowe,

- Kostka brukowa na podjeździe oraz na dodatkowym miejscu parkingowym.

Istnieje możliwość zamiany (w rozliczeniu) na mieszkanie do remontu w centrum miasta. 

Kupujący zwolniony jest z opłaty 2%PCC gdyż zakup jest od firmy na podstawie umowy deweloperskiej.