Logo
WróćDom na sprzedażmazowieckiepiaseczyńskiKonstancin-JeziornaPiękny dom w Konstancinie TERAZ MINUS 100 000 PLN

Piękny dom w Konstancinie TERAZ MINUS 100 000 PLN

2 275 000 zł
Konstancin-Jeziorna, piaseczyński, mazowieckie
7 660 zł/m²
Piękny dom w Konstancinie TERAZ MINUS 100 000 PLN

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
1 629 m²
Powierzchnia:
297 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
8
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
beton
Rok budowy:
2008
Poddasze:
nieużytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
drewniane
Położenie:
miasto

Opis

Mam do zaoferowania przepiękny dom położony w malowniczej miejscowości Konstancin w prestiżowej okolicy. Dom ma 297 m2, 3 poziomy, 8 pokoi (salon, jadalnia, kuchnia i pokoje). Rok budowy 2003, zmodernizowany w 2008. Lokalizacja w zielonym Konstancinie, na działce leśnej o wielkości 1629 m2.

 

Na parterze w pełni wyposażona, przestronna, widna kuchnia z granitowym blatem, obok jadalnia z „dywanem włoskim” z wyjściem na taras, salon podzielony na dwie części – z czego jedna kominkowa + hall + wc.

 

Drewniane schody prowadzą na piętro z 2 sypialniami, gabinetem i narożnym, świetnie oświetlonym (2 duże okna :) ) pokojem kąpielowym z dużą wanną z jacuzzi i prysznicem z hydromasażem.

 

Przyziemie z normalnymi oknami, w pełni użytkowe z dodatkowym salonem z okrągłym barem z jednolitego kawałka granitu z wyjściem na taras i ogród, dwoma sypialniami, pralnią z oknami, spiżarnią, toaletą, schowkiem, pomieszczeniem gospodarczym oraz z wyjściem do garażu.

 

Komfortowy garaż na dwa duże samochody, nad którym istnieje możliwość zrobienia ogrodu zimowego. Obecnie ogromny taras!

 

Do urządzenia domu zostały użyte materiały najwyższej jakości takie jak wysokogatunkowe drewno – podłogi i drzwi, granit i marmur, ręcznie kute balustrady, płytki specjalnie sprowadzane z Hiszpanii i Włoch.

 

Z uwagi na dużą ilość pomieszczeń dom pozostawia możliwość własnej aranżacji tej przestrzeni.

 

Ogromnym atutem jest dodatkowy 100m2, murowany, całoroczny domek w ogrodzie. Dotychczas służył jako siłownia, ale idealnie sprawdzi się jako biuro lub pracownia wyposażona w osobną toaletę. Na poddaszu domku osobnym wejściem wchodzi się do prywatnej sypialni (raczej oddzielnej kawalerki) z oknami dachowymi z aneksem kuchennym i w pełni wyposażoną łazienką z wanną i bidetem. Wszystkie media doprowadzone łącznie z alarmem.

 

Ogród z drzewami leśnymi, pełen zakamarków, z paleniskiem i strefą relaksu.

 

Dom jest aktualnie po remoncie – zostały wymienione płytki na tarasie i schodach oraz wszystkie pęknięte, brudne, zużyte czy zniszczone elementy, całość została odmalowana (częściowo wraz z elewacją). Jest też nowa brama garażowa na specjalny niestandardowy wymiar.

 

Operat szacunkowy sporządzony 2,5 roku temu wycenia ten dom na 2 408 000 PLN – wycena biegłego rzeczoznawcy (nie bankowa).

W między czasie dom został wyremontowany a ceny działek i domów znacząco poszły w górę, więc obecna realna cena tej nieruchomości to ok. 3 miliony PLN.

 

Moja cena to 2 375 000 PLN - MINUS 100 000 PLN = 2 275 000 PLN.

 

Telefon bezpośrednio do mnie, do właściciela to 602709892.

 

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, a Księga Wieczysta nie posiada żadnych wpisów w dziale III czy IV – dom nie jest obciążony żadną hipoteką i posiada jednego właściciela.

 

Dysponuję dokumentacją techniczną nieruchomości jak i zaświadczeniem z Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego.

 

Filmik do obejrzenia – link:

s://youtu.be/GKFbbiGdRoc

 

Współpracuje z agencjami na poniższych zasadach:

- prowizja doliczana do podanej przeze mnie ceny (płatna jednorazowo po akcie przeniesienia własności)

- umowa otwarta na 12 miesięcy

- brak możliwości publikacji i promowania ofert w Internecie tj. na ogólnopolskich portalach sprzedażowych czy dotyczących nieruchomości, natomiast zgoda na promowanie oferty w ramach własnych serwisów / stron czy w social media.

ENGLISH VERSION:


I sincerely encourage you to watch the video at the beginning - clicking on the first photo or a small window under the photos or use the link:

 

I have to offer a beautiful house located in the picturesque town of Konstancin in a prestigious area. The house has 297 m2, 3 levels, 8 rooms. Year 2003, modernized in 2008. Location in green Konstancin, on a plot of 1629 m2 partially forested.

On the ground floor there is a fully equipped, spacious, bright kitchen with a granite countertop, next to it is a dining room with an "Italian carpet" with access to the terrace, living room divided into two parts - of which one fireplace + hall + wc.

 

A wooden staircase leads to the first floor with 2 bedrooms, a study room and a corner, well-lit (2 large windows :)) bath room with a large bathtub with jacuzzi and hydromassage shower.

 

Ground floor or very high basement with normal windows, fully usable with a round bar with terrace and garden, bedroom, additional room, laundry, pantry, toilet, storage, utility room and garage exit.

 

A comfortable garage for two large cars, over which you can make a winter garden. Currently a huge terrace!

 

The highest quality materials were used to decorate the house, such as high-quality wood - floors and doors, granite and marble, hand-forged balustrades.

 

Due to the large number of rooms, the house leaves the possibility of arranging this space.

 

A huge advantage is an additional 100m2, brick, year-round house in the garden. Until now, it served as a gym, but ideally suited as an office or studio equipped with a separate toilet. In the attic of the house, through a separate entrance, you enter a private bedroom with roof windows with a kitchenette and a fully equipped bathroom with bathtub and bidet. All media brought together with the alarm.

 

A garden with forest trees, full of nooks and crannies, and a relaxation area.

 

The house is currently under renovation - cracked, dirty, worn or damaged elements have been replaced, the whole has been repainted (partly with the facade). There is also a new garage door for a special non-standard dimension.

 

The appraisal report prepared 2.5 years ago evaluates this house at PLN 2 408 000 - expert appraisal (not banking).

In the meantime, the house has been renovated and the prices of plots have increased significantly, so the current real price of this property is approx. PLN 3 million.

 

My price is PLN 2 375 000 - MINUS 100 000 PLN = 2 275 000 PLN.

 

The phone number for me, the owner is 602709892.

 

The legal status of the property is fully regulated, and the Land and Mortgage Register does not contain any entries in section III or IV - the house is not encumbered with any mortgage and has one owner.

 

I have technical documentation of the property and a certificate from the State Building Supervision Inspection.

 

I cooperate with agencies on the following principles:

 

- commission added to the price that I provided (payable once after the act of transfer of the ownership)

 

- contract open for 12 months

 

- it is not possible to publish and promote offers on the Internet, i.e. on nationwide sales or real estate portals, while consent to promote the offer on own websites or on social media.

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • teren zamknięty

ogrodzenie

  • murowane
  • metalowe

ogrzewanie

  • kominkowe
  • gazowe

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • oczyszczalnia

dojazd

  • asfaltowy

okolica

  • las

informacje dodatkowe

  • piwnica
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

8 pokojów, Domy, Konstancin-Jeziorna

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy