Piękne mieszkanie inwestycyjne przy Manufakturze

(Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami pośredniczącymi)

Sprzedam bezpośrednio 5-pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 116 m2 zlokalizowane przy ul. Legionów 32 w Łodzi.

Po generalnym remoncie, umeblowane, w pełni wynajęte.

Mieszkanie generuje dochód miesięczny na rękę dla Właściciela w wysokości ok. 3700 zł, już po odliczeniu wszystkich kosztów (czynsz, ogrzewanie, media, Internet).

INFORMACJE OGÓLNE:

LOKALIZACJA: Łódź Śródmieście, ul. Legionów 32

POWIERZCHNIA: 116,35 m2 + balkon

LICZBA POKOI: 5

POZOSTAŁE POMIESZCZENIA: 2 łazienki, kuchnia, schowek/pralnia

PIĘTRO: 4/4

TYTUŁ PRAWNY: własnościowe z KW

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz balkon z widokiem na przestronne podwórze. Na uwagę zasługuje wyjątkowa klatka schodowa ze spiralnie układającymi się schodami oraz pięknie wyremontowana elewacja budynku. 

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, jest wysokie (ok. 3m), dzięki czemu daje poczucie komfortu i przestrzeni. Jest czyste, przestronne, ciepłe i jasne.

LOKALIZACJA:

Samo centrum Łodzi! Bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. 300 metrów do Manufaktury, bogata oferta kulturalna, w okolicy dużo sklepów i miejsc usługowych.

Przystanki autobusowe/tramwajowe zlokalizowane przy samej kamienicy: 7,15,17,43A,87a, 87b,2,3,6,11A,11B,43A. Remont skrzyżowania ul. Legionów i ul. Gdańskiej zakończony.

NAJBLIŻEJ:

-150 m do Teatru Powszechnego

-200 m Carrefour Market

-300 m do “Wizytówki Miasta” - Manufaktury

-400 m do Placu Wolności

-500 m ulica Piotrkowska

-600 m do Parku Staromiejskiego

-1 km do Uniwersytetu Medycznego

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie przeszło generalny remont ukończony 4 lata temu. Nowoczesny styl i ciepły charakter wnętrz pozwala najemcom czuć się bardzo miło i komfortowo. W mieszkaniu internet WiFi. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie.

Remont mieszkania obejmował m.in.:

* wymianę całej instalacji wodno-kanalizacyjnej,

* wymianę całej instalacji elektrycznej,,

* nowy gres, glazura w łazienkach,

* gładzie gipsowe na ścianach,

* nowe panele podłogowe.

W mieszkaniu w pełni wyposażony aneks kuchenny, 2 łazienki z prysznicami, WC i umywalkami, pralnia z pralką ze schowkiem na środki czystości.

Każdy z pokoi jest duży, przestronny (od 15-20 m2) i atrakcyjny, zamykany na klucz, wyposażony w zadbane meble Ikea: rozkładaną sofę z poduszkami i pojemnikiem na pościel, biurko z lampką, szafę, regał, komody, karnisze i zasłony, krzesło, półki, obrazy.

Mieszkanie sprzedawane wraz z całym wyposażeniem łazienek, kuchni oraz pokoi.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Bezpośrednio od Właściciela.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu,

Maciek