Piękne mieszkanie 4-pokojowe w centrum Szczecina

Na sprzedaż piękne mieszkanie w centrum Szczecina bez prowizji dla kupującego!

Piękne, przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 97,38m² (ze skosami 102,24m²), mieści się na czwartym, ostatnim piętrze kamienicy całkowicie odbudowanej w 1957 roku. Piętra kamienicy mają standardową wysokość, nie ma windy - od bramy budynku do wejścia do mieszkania jest 85 schodów. Jest to adaptacja strychu zrobiona przez aktualnych właścicieli w 1997 roku - dzięki temu, że jesteśmy pierwszymi właścicielami posiadamy pełną dokumentację techniczną adaptacji. Pełna własność hipoteczna (księga wieczysta). Ponad mieszkaniem znajduje się strych użytkowy (między strychem a stropem mieszkanie jest docieplone). Istnieje możliwość adaptacji strychu, na przykład na antresolę.

 

 Mieszkanie składa się z:

●     3 pokoi (ok. 20m, 16m, 13m)

●     kuchni połączonej z salonem i jadalnią

●     łazienki (z wc, wanną i prysznicem)

●     garderoby (wejście z najmniejszej sypialni)

●     oddzielnego wc

●     spiżarni/pomieszczenia gospodarczego za kuchnią

●     przedpokoju

 

Pomieszczenia w mieszkaniu mają wysokość 2,6m, skosy zaczynają się od wysokości 1,6m, co sprawia, że mieszkanie jest komfortowe i nie czuć w nim, że jest to adaptacja strychu. Podobnie zaletą mieszkania jest dwuspadowy dach. Mieszkanie jest dwustronne- sypialnie znajdują się po stronie południowej, wejście do każdej z nich jest z korytarza. Po stronie północnej, gdzie znajduje się salon, kuchnia i jadalnia mieszkanie ma otwarty układ. Łączy dzięki temu przestronność i komfort w części dziennej i prywatność i spokój w części sypialnianej.

 

Świetna lokalizacja - do parku Kasprowicza spacerem 10 min, wokół szkoły, przedszkola, basen SDS, ryneczek Kilińskiego, Manhatan, do CH Galaxy dwa przystanki, żabki, Kaufland, Biedronka, Hanza Tower, CH Fala. Ulica wyremontowana w 2023 roku, z nowoczesną super cichą nawierzchnią tramwajową. Przystanek tramwajowy i autobusowy 3 min od kamienicy. Do zespołu przystanków ,,Kołłątaja” 5 minut piechotą.

 

Kamienica w 100% należy do właścicieli prywatnych (grunty uregulowane, nie ma udziału gminy).Klatka schodowa jest wyremontowana (2009r.), ma okna PCV (2006) i nową wykładzinę (2016r.). Budynek ma całkowicie nowy dach - gruntowny remont przeszedł w 2014 roku. Ściany zewnętrzne są docieplone. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w latach 2006-2008, w 2006 roku została zmodernizowana instalacja elektryczna.

 

Na każdym piętrze znajdują się po 3 mieszkania. Spokojni, mili sąsiedzi, mieszkający razem od wielu lat. Nie słychać sąsiadów.

 

Teren za budynkiem został wykupiony przez mieszkańców- znajdują się na nim prywatne miejsca parkingowe, do mieszkania przynależy jedno miejsce.

Za kamienicą ładny zielony skwer z dużymi drzewami, miejsce na spacer z psem, nowy i atrakcyjny plac zabaw dla dzieci.

 

W mieszkaniu są nowe panele, wymienione w 2019 roku. Ogrzewanie mieszkania gazowe - piec gazowy z zamkniętą komorą spalania (wymiana pieca na nowy w 2019 roku). W mieszkaniu zostają nowe szafy z IKEA, pralka, zmywarka, lodówka. Kuchnia ma zabudowę meblową na wymiar.

 

Jest to idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi - duża przestrzeń do spędzania czasu razem łączy się w nim z poczuciem prywatności i możliwości wyciszenia. Mieszkając tu można poczuć, że jest się w centrum miasta, wszędzie jest blisko, ale jednocześnie bliskość parku zapewnia komfort i odpoczynek. Okoliczne odnowione kamienice dają poczucie, że naprawdę mieszka się w ,,Paryżu Północy”.