Piękne domy nad jeziorem 600m od Kórnika,

Mamy do sprzedania domy dwulokalowe w Skrzynkach o powierzchni 120m2 w tym garaż. Pięknie położone nad jeziorem, 600m od Kórnika.  Dojazd droga asfaltową, ostatnie 100m drogą utwardzoną. Dojście do jeziora poprzez prywatną drogę - 100m.  Bardzo spokojne miejsce, do ścisłego centrum Kórnika dojdziemy w całości chodnikiem. Z dwóch sypialni oraz salonu rozpościera się widok na jezioro. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem dojazd poprzez S-11 - 15minut. Do wyjazdu do S-11 - 800m.

Do każdego lokalu mieszkalnego mieszkalnego przynależy działka o powierzchni 400m2.

Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 950 000 brutto w stanie deweloperskim.

Media: prąd, woda, , szambo.       

Na każdy lokal mieszkalny, przypadają dwa miejsca parkingowe.

Budynki wykonane są z ceramiki wiodącego producenta Wienerberger Porotherm.

Dachy pokryte dachówką w kolorze czarnym. Kominy wykończone blachą pod kolor dachu.

Ocieplenie budynków, fundamenty 10 cm oraz ściany 20 cm styropian.

Ocieplenie strefy dachu, pianą rozprężną elastyczną, takie rozwiązanie gwarantuje nam niezmienną ochronę cieplną przez długie lata bez efektu opadania ocieplenia ze szczytów jak w przypadku tradycyjnego rozwiązania czyli wełny.

Okna plastikowe kolor antracyt obustronny w strukturze drewna, rolety w kolorze okien sterowane elektrycznie w sposób pojedynczy jak również centralny.

Ogrzewanie zaplanowano jako podłogowe w całości budynków zasilane piecami elektrycznymi dwu funkcyjnymi. 

Atuty to ustawienie pieca na niskim parametrze grzewczym,co daje oszczędności eksploatacyjne.

Rozwiązanie takie to brak też efektu ciepłej podłogi z uwagi na ustawienie ok 28 stopni nie odczuwalne dla ludzkiego ciała a dające pożądane ciepło w pomieszczeniu.

Ocieplenie podłóg styropian 15 cm - posadzki wykonane w technologii anhydrytowej o szybkiej reakcji na ciepło które doskonale współgrają w przewidzianym ogrzewaniu podłogowym.

Brak grzejników to swoboda w ustawianiu mebli.

Oświetlenie zewnętrzne na budynkach plus gniazda zasilające od strony tarasu.

Elewacje wykończone tynkiem, całe budynki wykonane w sposób solidny i gustowny.

Ilość okien powoduje że pomieszczenia są jasne, duże okna tarasowe nadają piękny klimat.

W salonach przewidziano miejsca przygotowane pod kominki.

Strefy zewnętrzne przed frontem wykończone kostką brukową w kolorze nawiązującym do wykończenia

całości budynków.

Nie jesteśmy Masowymi Deweloperami tylko budujemy z pasją bez wymuszonych oszczędności.

Budynki będą dostępne w miesiącach Wrzesień/Październik 2022r.

Przyjmujemy rezerwacje w formie przedwstępnych aktów notarialnych.

Podana cena jest cenną brutto.

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC