Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
mazowieckie
pruszkowski
Piastów
Krakowska
Piastów - okazja inwestycyjna.
Piastów - okazja inwestycyjna.

Piastów - okazja inwestycyjna.

2 033 400 zł
al. Krakowska , Piastów, pruszkowski
7 583 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Opis


:: Lokalizacja ::


  • kilkanaście minut do centrum Warszawy

  • blisko wjazdu na obwodnicę Stolicy

  • połączenie kolejowe i autobusowe z Warszawą i sąsiednimi miejscowościami

  • Piastów sąsiaduje z dzielnicą Ursus, miastem Pruszków, miastem i gminą Ożarów Mazowiecki

  • położenie obiektu przy jednej z głównych ulic Piastowa

  • wokół i na nieruchomości dochodowe miejsca na szyldy i banery reklamowe (większość wynajęta)

  • nieruchomość stanowi doskonałą lokalizację dla branż wymagających widoczności marki i rozpoznawalnej siedziby

  • w pobliżu: szkoła, kościół, Miejski Ośrodek Kultury i inne punkty usługowe

  • Piastów jest najgęściej zaludnioną gminą w województwie mazowieckim



:: Nieruchomość ::


  • obejmuje części budynku w chwili obecnej pełniące dwie funkcje: mieszkalną i usługową

  • MPZP dopuszcza przeznaczenie w całości usługowe

  • doskonały lokal na przychodnię, gabinety stomatologiczne, rehabilitacyjne lub inne usługi

  • parter budynku to dwa wynajęte lokale usługowe, z osobnymi wejściami i zapleczem sanitarnym, o łącznej o powierzchni 103,44 m2; pierwszy lokal jest po generalnym remoncie; drugi wymaga odświeżenia i remontu zaplecza sanitarnego; istnieje możliwość przejęcia obecnych wieloletnich najemców

  • pierwsze piętro budynku to dwie kondygnacje o powierzchni 164,73m2, do przystosowania na lokale usługowe lub pod wynajem jako mieszkanie / mieszkania

  • możliwość wygospodarowania dodatkowego niezależnego wejścia na pierwszą kondygnację z drugiej strony budynku

  • do nieruchomości przynależy teren rekreacyjny zagospodarowany jako ogródek o pow. ok. 100m2 oraz parking dla 5-7 aut


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mapa

Więcej ogłoszeń od Castellan Estate

Kontakt