Piaskowa Lokal Handlowo-Usługowy Na Wyłączność

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy mieszczący się w przy ul. Głównej 1B na Piaskowej Górze. Lokal dobrze widoczny od ulicy Wrocławskiej oraz ul. Głównej. Wejście bezpośrednio z parkingu. Dobra lokalizacja oraz ewentualne dostosowanie lokalu daje wiele możliwości na dochodową działalność od lokalu gastronomicznego poprzez sklep, skończywszy na prywatnym gabinecie lekarskim, gabinecie kosmetycznym, punkcie kurierskim. Obiekt posiada witrynę wystawową z miejscem na reklamę. Okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Bezpłatne miejsca parkingowe.

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 45m2 w tym sali sprzedaży ok.27m2, 2 pomieszczenia na zapleczu ok. 17 m2, toaleta ok. 1m2.

Lokal jest po remoncie wykonanym dwa lata temu, okna PCV, witryna i drzwi wejściowe, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, po części wymieniona instalacja elektryczna z zabezpieczeniem różnicowym, ogrzewanie elektryczne. Na podłodze gres, na ścianach tynk. Dach ma nowo wymienioną papę.

Na chwilę obecną właściciel organizuje pozwolenia na przyłącze wody. Wszystkie dokumenty są prawie gotowe do złożenia.

Istnieje możliwość podłączyć alarm.

Cena do rozsądnej negocjacji!

Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację. Nasze biuro pomaga bezpiecznie przejść przez proces zakupu mieszkania, sprawdzamy stan prawny, kompletujemy wszystkie dokumenty do kancelarii notarialnej oraz doradzamy w kwestii najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Nie martw się o formalności - jesteśmy po to, żeby Ci pomóc.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: elektryczne
Sąsiedztwo: centrum miasta
Możliwość parkowania: tak
Opis miejsc parking.: bezpłatne przed lokalem
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Rok budowy: 1980
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 27
Pow. zaplecza [m2]: 18
Miejsce na reklamę: przed lokalem
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1

::KONTAKT DO AGENTA
Sylwia Jankowska

::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości RENOMA
Palisadowa 2c
58-316 Wałbrzych

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daniel Dranowski (licencja nr: 26061)