Penthouse, Marina Mokotów, 166m2, piękny widok!

Mam przyjemność zaprezentować przestronny, czteropokojowy penthouse o powierzchni 166 m2, zlokalizowany w cichym zakątku osiedla Marina Mokotów oferujący wyjątkowy komfort mieszkania oraz luksusową przestrzeń życiową.

:: LOKALIZACJA
Osiedle Marina Mokotów, zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associates, składa się z różnorodnych typów domów otoczonych przestronnymi terenami zielonymi. W części centralnej osiedla znajduje się zbiornik wodny, otoczony zielenią, tworzący malowniczy krajobrazowy park miejski. Zielone podwórka, ulice oraz ogrody willowe stanowią oazę zieleni w sercu miasta.

Wspólne przestrzenie osiedla zostały starannie zaprojektowane, zawierając aleje, skwery, place miejskie, fontanny z rzeźbami i inne liczne elementy dekoracyjne.

Na terenie osiedla znajdują się liczne udogodnienia, takie jak kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, punkty handlowo-usługowe, place zabaw dla dzieci, siłownia plenerowa i placówka pocztowa.

Dogodny dojazd do Lotniska Chopina zajmuje zaledwie 9 minut autem, natomiast do centrum Warszawy można dotrzeć w około 12 minut.

Dostęp do osiedla zapewniają trzy wjazdy: jeden dla mieszkańców i gości oraz dwa dodatkowe wyłącznie dla mieszkańców.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione całodobowo.

:: BUDYNEK
Ten kameralny, trzypiętrowy budynek został wzniesiony w 2006 roku i jest położony na uboczu osiedla, przy małej, spokojnej uliczce Łagodnej. Jego lokalizacja zapewnia mieszkańcom prywatność i ciszę, jednocześnie pozostając w zasięgu wszystkich udogodnień osiedla.

Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, która harmonijnie komponuje się z otaczającym krajobrazem. Zdobiony piaskowcem i granitem, emanuje elegancją i solidnością, a starannie utrzymane otoczenie z licznymi nasadzeniami roślinności dodaje mu uroku.

Dzięki starannej dbałości o detale architektoniczne oraz wysokiej jakości materiałom wykorzystanym przy jego budowie, budynek prezentuje się nie tylko nowocześnie, ale także stylowo i wytwornie.

:: APARTAMENT
Apartament położony jest na trzecim i ostatnim piętrze z ekspozycją na trzy strony świata, zapewniająca doskonałe doświetlenie i panoramiczne widoki.

Zaprojektowany został w stylu klasycznym, utrzymanym w subtelnych odcieniach szarości, beżu i bieli, co nadaje wnętrzu harmonijnego i eleganckiego charakteru spotęgowanego zastosowaniem sztukaterii, tapet oraz starannie dobranych elementów wykończenia.

Apartament jest bardzo jasny dzięki licznej ilości okien. Panuje w nim idealna cisza.

Przestronny taras, okalający jego boki, stanowi idealne miejsce do relaksu i obserwacji panoramy miasta.

Funkcjonalny układ przestrzenny zapewnia wygodną separację części dziennych od prywatnych, sprzyjająca komfortowi codziennego funkcjonowania.

:: ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- obszerne wejście z widokiem na taras
- obszerny, dwustronny salon
- oddzielna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD jasna kuchnia
- pomieszczenie gospodarcze
- jadalnia
- sypialnia master z prywatną łazienką z wanną i prysznicem i garderobą
- gabinet
- dodatkowa sypialnia/pokój dla dziecka

Apartament jest klimatyzowany.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 80.000 PLN każda, oraz dwie komórki lokatorskie.

Ta wyjątkowa przestrzeń stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących ekskluzywnego miejsca do zamieszkania, łączącego elegancję z funkcjonalnością i poczuciem bezpieczeństwa.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.

*** ENGLISH***
I am pleased to present a spacious, four room penthouse spanning 166 m2, located in a quiet corner of the Marina Mokotów estate, offering exceptional living comfort and luxurious space.

:: LOCATION
The Marina Mokotów estate, designed by the renowned architectural firm Kuryłowicz & Associates, consists of various types of homes surrounded by ample green spaces.
At its center lies a picturesque urban park with a water reservoir, surrounded by greenery.
Common areas have been meticulously designed, featuring avenues, squares, urban plazas, sculpted fountains, and numerous decorative elements.
The estate boasts various amenities such as cafes, restaurants, grocery stores, pharmacies, shopping centers, playgrounds, outdoor gym, and a post office.
Convenient access to Chopin Airport takes just 9 minutes by car, while reaching Warsaw city center takes approximately 12 minutes.
The estate is accessible through three entrances, one for residents and guests, and two exclusively for residents, all of which are gated, monitored, and secured around the clock.

:: BUILDING
This intimate, three-story building was constructed in 2006 and is situated on the outskirts of the estate, along a small, tranquil street named Łagodna. Its location ensures privacy and tranquility for residents while remaining within reach of all estate amenities.
The building stands out with its modern silhouette, blending harmoniously with the surrounding landscape. Adorned with sandstone and granite, it exudes elegance and solidity. The meticulously maintained surroundings, with abundant greenery, add charm and a pleasant atmosphere.

:: APARTMENT
The penthouse is located on the third and top floor, boasting three sided exposure for excellent lighting and panoramic views.
Designed in a classical style with subtle shades of gray, beige, and white, the interior exudes harmony and elegance, heightened by the use of stucco, wallpapers, and carefully selected finishing elements. The apartment is flooded with natural light thanks to numerous windows.
The spacious terrace wrapping around its sides provides an ideal space for relaxation and cityscape observation.
The functional layout ensures comfortable separation between living and private areas, promoting everyday comfort.

:: ROOM LAYOUT
- Spacious entrance with terrace view
- Expansive, dual-aspect living room
- Separate, fully-equipped bright kitchen with appliances
- Utility room
- Dining area
- Master bedroom with private bathroom featuring a bathtub, shower, and wardrobe
- Study
- Additional bedroom/child's room

The apartment is air-conditioned and comes with two parking spaces in the underground garage (80.000 PLN each) and two storage units.

This exceptional space offers an ideal proposition for those seeking an exclusive living environment, combining elegance with functionality and a sense of security.

I would be delighted to present this exceptional property to you.