Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
zachodniopomorskie
kołobrzeski
Sianożęty
Pełne media,obok DK11,blisko S6, pod inwestycję
Pełne media,obok DK11,blisko S6, pod inwestycję

Pełne media,obok DK11,blisko S6, pod inwestycję

595 000 zł
Sianożęty, kołobrzeski, zachodniopomorskie
213 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
2796 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
wieś
Wymiary
39x71
Obsługa zdalna
tak
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do sprzedaży działkę budowlaną w miejscowości Sianożęty, gmina Ustronie Morskie. Sianożęty to niewielka miejscowość, która w ostatnim czasie intensywnie się rozwija, położona 12 km od Kołobrzegu, 32 km od Koszalina, 3 km do Ustronia Morskiego.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 11 z Koszalina do Kołobrzegu w odległości około 800 metrów w linii prostej od morza. Teren równy, zbliżony do prostokąta, dłuższym bokiem przylegający do ul. Koszalińskiej. Aktualnie wjazd na działkę znajduje się z bocznej, asfaltowej ulicy, ale docelowo można wystąpić o pozwolenie na wjazd od strony ul. Koszalińskiej. W niewielkiej odległości od działki (około 1,5 km) znajduje się węzeł trasy ekspresowej S6, zapewniający szybki i bezkolizyjny dojazd do Koszalina i Kołobrzegu.

Powierzchnia działki to 2796 m2

Wymiary działki to: front 39,02 metrów x 71 metrów.

Na działce znajdują się wszystkie media : prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja.

Obecnie działka w części jest zabudowana domem mieszkalnym wolno stojącym, w którym zostały wyodrębnione 2 mieszkania. Dom ma powierzchnię około 100m2, wymaga częściowego remontu, ale nie jest on konieczny żeby móc zamieszkać od zaraz (m.in., okna zostały wymienione na pcv, zainstalowane ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego). W 2021r. został wymieniony dach.

W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie, gdzie dopuszczalna jest zabudowa usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w tym handlu, obsługi ludności i gastronomii. Plan zagospodarowania zezwala na lokalizację: 1. budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); 2. zabudowy mieszkalno- usługowej, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi; 3. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki.

Cena 595 000 zł. do ewentualnych rozmów.

Ciekawa oferta dla inwestora ze względu na lokalizację (położenie przy drodze krajowej o dużym natężeniu ruchu pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem) duże możliwości zabudowy działki oraz media, które są na działce.

Oferta prowadzona na zasadach wyłączności.

Kontakt: Anna Linetty, POZDOM NIERUCHOMOŚCI, kom. 503103773

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
nie
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Dojazd
asfaltowy
Okolica
morze

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, kołobrzeski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od POZDOM NIERUCHOMOŚCI