Parterowy Wolnostojący 2st Garaż+Apartament

NOWY DOM

PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY!

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

KOMFORTOWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY

opcje:

REKUPERACJA

POMPA CIEPŁA

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

pow. użyt. ok. 137,5m2 pow. całkowita ok. 228m2

GARAŻ NA 2 AUTA

2 ŁAZIENKI, 2 GARDEROBY, SPIŻARNIA

DUŻA DZIAŁKA 1840m2 W CENIE!

Polecam na sprzedaż komfortowy WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY z 2-stanowiskowym garażem o pow. użytkowej ok. 137m2, (lub 148m2), który zostanie wybudowany w nowoczesnej technologii na działce w Lusówku o pow. 1840m2.

Dom wygodny i funkcjonalny, podzielony na strefy: dzienną i prywatną zapewnia zarówno możliwość relaksu domownikom jak i dodatkowe miejsce do pracy.

Część dzienną stanowi wyjątkowo jasny, dzięki kilku panoramicznym oknom i przestrzenny salon, łączący się z jadalnią i otwartą kuchnią z barkiem śniadaniowym lub wyspą i przyległą do kuchni spiżarnią. Całość o pow. ok. 45m2.

Z salonu wyjście na zadaszony, częściowo w podcieniu, duży narożny taras dostępny również z sypialni głównej.

W holu od strony części dziennej znajdziemy również toaletę.

W części prywatnej zaprojektowano jako apartament sypialnię główną z własną łazienką i garderobą. Sypialnia ma szerokie wyjście oknem przesuwnym na taras.

Dla pozostałych dwóch sypialni przewidziano osobną dużą łazienkę (7,6m2).

W tej części domu, na wprost salonu, zaprojektowano gabinet.

Z holu jest wejście do pralni, a z wiatrołapu do wejściowej garderoby, przez którą można przejść do garażu.

Garaż o pow. ok. 35m2 pomieści 2 auta, rowery i niezbędne narzędzia ogrodowe. Przy garażu znajduje się kotłownia, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, co pozwala na przechowywanie w niej np. kosiarki i sprzętu ogrodowego.

OKNA - 7-komorowe HS zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

DACH - izolacja dachu - piana PU

ŚCIANY - porotherm + styropian 20cm

Orientacyjny czas realizacji - 10 mcy od podpisania umowy.

Możliwość wykończenia "pod klucz".

Możliwość zamontowania pompy ciepła w miejsce kotła gazowego, możliwy montaż paneli fotowoltaicznych.

Cena jednostek rekuperatora/kotła gazowego/pompy ciepła/ogniw ftv zależy od wyboru inwestora.

Możliwość modyfikacji lub wyboru innego projektu, także projektu indywidualnego wykorzystującego jako atut różnicę wysokości na terenie działki.

W przypadku realizacji tego konkretnego projektu konieczne jest wyrównanie terenu - dodatkowy koszt nie objęty ceną.

Działka znajduje się w bdb lokalizacji, na os. Morskim

- 10 min piechotą do przedszkola i marketu DINO,

- 10 min piechotą do terenów nad J. Lusowskim

- 3 min autem do szkoły

- 5 min autem do plaży w Lusówku

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.