Parterowy lokal usługowy 87m2 przy głównej drodze
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2024
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Informacje dodatkowe:
winda
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Polecam na wynajem lokal użytkowy o pow. 87 m2. Nieruchomość położona jest w Toruniu przy Szosie Lubickiej blisko węzła autostradowego A1 – w odległości 1,5km.
Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku położonego na ogrodzonym terenie o pow. 2563 m2. Dojazd do budynku zapewniają dwa wjazdy od ul. Płockiej oraz ul. Sieradzkiej. Wokoło budynku jest wybrukowany parking na około 30-40 samochodów.
Układ pomieszczeń:
- Open space 47,47 m2
- Pomieszczenia o pow. 5,96 m2; 5,82 m2; 4,36 m2
- Pomieszczenie socjalne - 7,40 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4,15 m2
- Korytarz - 12,52 m2
Informacje dodatkowe:
- wysoki standard wykończenia budynku
- nowa instalacja: elektryczna, wod-kan, grzewcza, klimatyzacji, alarmowa
- nowoczesna winda
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- wentylacja mechaniczna
- system przeciwpożarowy
- ogrzewanie pompami ciepła, dodatkowo możliwość grzania gazem
- instalacja fotowoltaiczna 25kW
- nowe okna i drzwi
- dwie klatki schodowe
- 30 miejsc parkingowych oraz możliwość powstania 10 kolejnych
- dwie bramy wjazdowe
- teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową
- dookoła płotu nasadzenia i trawniki
Przeznaczenie:
- usługowo-handlowe
- biurowe
- gastronomiczne
Lokal ma uniwersalne przeznaczenie.
Czynsz najmu:
70zł/m2 netto + VAT 23%
+ media według zużycia
Lokalizacja:
Świetna lokalizacja przy ruchliwej drodze. Budynek dobrze wyeksponowany i widoczny z ulicy. Dziennie przejeżdża bezpośrednio przy nieruchomości kilka tysięcy aut.
W pobliżu zabudowa usługowo-biurowo, centra logistyczne, salon samochodowy Audi, BMW i Skoda.
Szybki dojazd dwupasmówką do centrum jaki i autostrady.
Zapraszam na prezentacje!
Aktualizacja: 24.11.2024
Dodano: 21.09.2024
ID: 65921262
Nr. w biurze: 88
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał
Oferta biura nieruchomości