Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
stan surowy zamknięty
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-09-16
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
803 m²
Położenie:
wieś
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd internet oczyszczalnia
Opis
Na sprzedaż 4 wolnostojące domy jednorodzinne w miejscowości Wesołówka pod Lubaniem.
Budynki budowane według indywidualnego projektu. Są to funkcjonalne domy parterowe o klasycznej formie z dachem dwuspadowym. Z założenia cztery budynki wykończone zostaną w podobnej formie i kolorystyce, gwarantując architektoniczną spójność z jednoczesnym zachowaniem walorów estetycznych.
Układ architektoniczny wyraźnie wyodrębnia strefę dzienną oraz prywatną. Do dyspozycji mieszkańców przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej. W zależności od projektu dwie lub trzy niezależne sypialnie. Komfort użytkowania kuchni z pewnością podniesie wydzielona spiżarnia. Oprócz dużej łazienki znajdziemy również osobną toaletę. W pomieszczeniu technicznym zorganizować można pralnię. W wiatrołapie przewidziane miejsce na dużą szafę w zabudowie. Ogromna przestrzeń do wykorzystania na poddaszu, gdzie można wydzielić dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Przed domem miejsca postojowe dla 2-3 samochodów. Z boku budynku miejsce na wiatę.
Do wyboru 4 domy:
Dom duży - powierzchnia użytkowa 120,4 m2, powierzchnia całkowita 149,2 m2 na działce 1336 m2. Układ architektoniczny - salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, trzy sypialnie, łazienka z toaletą, oddzielna toaleta, kotłownia/pralnia z suszarnią, przedpokój, wiatrołap, garaż.
Dom duży - powierzchnia użytkowa 120,4 m2, powierzchnia całkowita 149,2 m2 na działce 1051 m2 (z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 453 m2). Układ architektoniczny - salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, trzy sypialnie, łazienka z toaletą, oddzielna toaleta, kotłownia/pralnia z suszarnią, przedpokój, wiatrołap, garaż.
Dom średni - powierzchnia użytkowa 98,3 m2, powierzchnia całkowita 125,3 m2 na działce 803 m2. Układ architektoniczny - salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, trzy sypialnie, łazienka z toaletą, oddzielna toaleta, kotłownia/pralnia z suszarnią, przedpokój, wiatrołap, garaż.
Dom mały - powierzchnia użytkowa 86,3 m2, powierzchnia całkowita 112,4 m2 na działce 803 m2. Układ architektoniczny - salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, dwie sypialnie, łazienka z toaletą, oddzielna toaleta, kotłownia/pralnia z suszarnią, przedpokój, wiatrołap, garaż - REZERWACJA
Przy budowie domów szczególną uwagę zwrócono na jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczną. Ściany z ciepłego betonu komórkowego. Energooszczędne okna 7-komorowe, trzyszybowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej 0,7 W/m2K. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Wysokiej klasy antywłamaniowe i energooszczędne, metalowe drzwi wejściowe o profilu 72 mm. Energooszczędna brama garażowa z napędem elektrycznym. Konstrukcja dachu tradycyjna krokwiowa. Dachówka ceramiczna szkliwiona. Elewacja z użyciem 20 cm styropianu grafitowego z tynkiem silikatowo-silikonowym. Granitowe parapety zewnętrzne.
Stan wykończenia do ustalenia. Sprzedaż domów w stanie surowym zamkniętym lub surowym zamkniętym z kompletną elewacją. Na życzenie nabywców możliwość doprowadzenia domów do stanu deweloperskiego.
Stan deweloperski obejmuje instalację elektryczną wraz z okablowaniem pod monitoring oraz alarm, tynki wewnętrzne, posadzki z dociepleniem, kompletną instalacja wodno-kanalizacyjną, instalację grzewczą z pompą ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym, sufity podwieszane z dociepleniem wełną mineralną lub pianą poliuretanową, instalację przydomowej oczyszczalni ścieków oraz zbiornika na deszczówkę.
Cena domów w stanie surowym zamkniętym:
Dom mały - 455 tysięcy złotych brutto - REZERWACJA
Dom średni - 485 tysięcy złotych brutto.
Dom duży na działce 1051 m2 - 525 tysięcy złotych brutto.
Dom duży na działce 1336 m2 - 545 tysięcy złotych brutto.
Cena domów w stanie deweloperskim:
Dom mały - 695 tysięcy złotych brutto - REZERWACJA
Dom średni - 745 tysięcy złotych brutto.
Dom duży na działce 1051 m2 - 795 tysięcy złotych brutto.
Dom duży na działce 1336 m2 - 815 tysięcy złotych brutto.
Podane ceny są w ujęciu brutto i zawierają już podatek vat. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.
Projekty techniczne, pozwolenia na budowę, plany zagospodarowania działek oraz inne przydatne informacje, dostępne są w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie.
Zapraszam na prezentację.
Wojciech Sochacki
Doradca ds. Nieruchomości
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 24.09.2024
Dodano: 1.08.2023
ID: 64473986
Nr. w biurze: 184/4309/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2620 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Wojciech Sochacki
Oferta biura nieruchomości