Parterowy bliźniak o świetnym standardzie!

Szanowni Państwo,

Jeżeli poszukujecie nowoczesnej nieruchomości o wysokim standardzie to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Dom parterowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 99,12 m2, położony w Starogardzie Gdańskim przy ul. Kochanki.

Dom położony jest w północno-wschodniej części miasta - w strefie doskonale skomunikowałem zarówno z centrum (autobusy miejskie) jak względem komunikacji samochodowej (pobliski wylot w kierunku Gdańska czy też szybko dojazd do drogi w kierunku węzła A1). W pobliżu znajdziecie Państwo pełną infrastrukturę tj. przychodnia, sklepy, szkołę czy też punkty usługowe. Nieopodal znajdują się spore tereny zielone, jak i rekreacyjnych dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość natury.


Komunikacja:
- Autostrada A1 – 13 km,
- Gdańsk – 50 km,
- Gdynia – 68 km.


Dużym atutem jest bliskość Jeziora Kochanka - zaledwie kilka minut spacerem od domu. Nad jeziorem stworzono niedawno całkowicie nowe deptaki, ścieżki edukacyjne oraz punkt widokowy - warto sprawdzić to miejsce!


Dom z 2021 roku, zbudowany z pustaka białego, ocieplony styropianem (15 cm). Dach pokryty dachówką, zaizolowany wełną (30cm).

Dużą uwagę przyłożone do jakościowego wykończenia wnętrz. Podłogi wyłożone panelami podłogowymi oraz gresem na wysoki połysk, wysokiej klasy armatura łazienkowa, również świetnej jakości drzwi wewnętrzne czy też stolarka okienna.

Układ pomieszczeń:
1) parter – 2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż,
2) poddasze – aktualnie nieużytkowe, natomiast istnieje możliwość adaptacji poddasza np. pod dwa pokoje i łazienkę. Wejście na poddasze znajdowałoby się w pomieszczeniu technicznym (na tę chwilę schody robocze).

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 99,12 m2, zaś poddasza około 50 m2 (po podłodze 70 m2).

Na poddaszu została doprowadzona instalacji elektryczna i kanalizacyjna oraz wstawione zostały okna dachowe.

Nieruchomość posiada przyłącze do wszystkich mediów (energetyczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, telekomunikacja (światłowód) przy granicy działki). Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego, znajdującego się w pomieszczeniu technicznym.

Działka o powierzchni 463 m2 z wjazdem od strony południowej o wymiarach około 33x14,5m w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka w pełni zagospodarowana – wjazd do garażu oraz obejście wokół domu wyłożone kostką brukową. Posesja w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami.

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną.

Dodatkowo nieruchomość została wyposażona w instalację monitoringu, videodomofon oraz zbiornik na deszczówkę, co pozwoli Państwu zredukować koszty zużycia wody.

Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących gotowych rozwiązań w bardzo wysokim standardzie i przystępnej cenie (bez remontów, kurzu i nerwów).


Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, nie jest w żaden sposób obciążona a wjazd na działkę odbywa się z drogi gminnej, utwardzonej płytami yumb.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()