Parter z ogródkiem

Mdom Nieruchomości&Architektura -biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich.

Brak podatku PCC i prowizji.

Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera w Robakowie w gminie Kórnik.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 77,18 m2 na parterze budynku z ogródkiem 189m2.

W ofercie także mieszkania na piętrze z tarasami.

W każdym budynku znajdują się 4 mieszkania,każdy lokal ma zapewnione 2 miejsca parkingowe.

Termin oddania pierwszych mieszkań to 12-2022.

Rozkład pomieszczeń:

-na rzucie wśród zdjęć

Standard i technologia:

Fundamenty: ławy żelbetowe z betonu towarowego o klasie wodoodporności W8, ściana fundamentowa – bloczki betonowe gr. 25cm ocieplone styropianem gr. 14cm, izolacja przeciwwilgociowa: pozioma z papy na ścianach fundamentowych, pionowa 2x dysperbit zew. i wewn

Posadzka wewnętrzna: podbeton, styropian, wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg o grubości do 2cm,

Ściany: konstrukcyjne – pustaki ceramiczne gr. 24cm ocieplone styropianem 18cm,

Strop: strop nad parterem – gęstożebrowy;

Dach: Konstrukcja żelbetowa, docieplenie styropianem, obróbki attyk i kominów z blachy, pokrycie z papy,

Rynny i rury spustowe: stalowe

Stolarka okienna: okna PCV, okna tarasowe z drzwiami wyjściowymi, kasety do rolet we wszystkich oknach

Drzwi: Zewnętrzne, atestowane

Tynki wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe ścian oraz sufitów, tynk maszynowy w łazience i WC zatarty „na ostro” na wszystkich ścianach,

Tynki zewnętrzne: mineralne, malowane,

Parapety: zewnętrzne: blacha powlekana, wewnętrzne białe PCV

Schody: żelbetowe, bez warstwy wykończenia i balustrad- dotyczy tylko lokali na piętrze

Instalacje wewnętrzne:

– instalacja c.o.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik elektryczny (drabinka),
– instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do wc, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy o poj. 5 m³
– instalacja elektryczna: 25 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) bez białego osprzętu – doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń z włącznikami i gniazdkami, przygotowanie do podłączenia instalacji fotowoltaicznej, dzwonek przy drzwiach zewnętrznych

Mała architektura:

– dojście do budynku oraz miejsca postojowe utwardzone,
– ogrodzenie ogrodu, siatka na słupkach stalowych,
– droga osiedlowa utwardzona, – obudowy na śmietniki,
– opaska wokół budynku, opornik + zasypka kamienna,
– powierzchnia tarasu z płytek betonowych na parterach, wylewka betonowa na górnym tarasie oraz balustrada

Ogród: (mieszkania na parterze)
– punkt czerpania wody ogrodowej,
– gniazdo elektryczne zewnętrzne.

W standardzie także:

• pompa ciepła

• ogrzewanie podłogowe

• instalacja przygotowana pod fotowoltaikę

• stolarka okienna 5-komorowa i 3-szybowa

Kompleks mieszkalny oddany będzie do użytku razem z utwardzonymi drogami i miejscami postojowymi, zabudową śmietników, a także ogrodzeniem ogrodów i wykończonymi tarasami.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Michał Misch

507328573