Logo
Wróć
Inwestycja deweloperska
dolnośląskie
Legnica
Stare Miasto
ul. Powstańców Śląskich 13Park Rezydencja

Park Rezydencja

od 4 500 zł/m²
Legnica, Stare Miasto, ul. Powstańców Śląskich 13
Nieruchomości:9
Deweloper:Progres Development Sp. z o.o. sp. Komandytowa
27,80 m² do 68 m²
Park Rezydencja

Szczegóły inwestycji

2
Stan inwestycji:
w budowie
Ogłoszenia:
Ogłoszenia 9
Liczba kondygnacji:
5
Typ nieruchomości:
mieszkania

Nieruchomości w tej inwestycji

Opis

HISTORIA MIESZA SIĘ Z TERAŹNIEJSZOŚCIĄ

Budynek przez lata nazywany był błędnie Dresdner Bankiem, podczas gdy prawidłowa jego nazwa, określająca także jego przeznaczenie, to „Pałac Czynszowy”. Po wielu latach burzliwej historii, zostanie on wyremontowany i odrestaurowany przez obecnego właściciela Progress Development Spółka z o.o., Spółka Komandytowa.

Odzyska on dawny blask „Pałacu Czynszowego” i stanie się obiektem podnoszącym rangę historyczną Legnicy. W jego murach odnaleźć będzie można niezapomnianą atmosferę historii, połączoną z nowoczesnym stylem, wygodą i funkcjonalnością.

APARTMAMENTY I LOKALE UŻYTKOWE

Bezwzględnym atutem powstających apartamentów jest przestrzeń i dostęp do naturalnego słonecznego światła. Ponieważ oryginalne wielkości otworów okiennych zostaną zachowane, do pomieszczeń będzie wpływać bardzo dużo światła dziennego, co sprawia, że przestrzeń staje się optycznie większa i milsza dla oka. Jednak przestrzeń to nie tylko światło, to również powietrze, którego jest więcej w wysokich pomieszczeniach 320-340 cm, a takie będą apartamenty i lokale przeznaczone na działalność w kamienicy. Wszystkie pomieszczenia z wentylacją grawitacyjną, Wyższe sufity dają również większe pole do popisu dla projektantów wnętrz. W zależności od docelowego stylu urządzenia apartamentu, czy lokalu, można zastosować różnego rodzaju detale typu sztukaterie przy stylu klasycznym, oświetlenie na długich kablach używane w stylu loft, kryształowe żyrandole odzwierciedlające styl glamour, jak również stopniowanie sufitu oraz sufity napinane w stylu modern.

Każde piętro zabezpieczone na sufitach okładziną odporności ogniowej REI 30.

Dostęp do całego budynku dla osób niepełnosprawnych zapewniony poprzez montaż platform schodowych oraz windy wewnętrzne dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Naszym przesłaniem jest łączenie historii z nowoczesnością, dlatego eklektyzm nie jest nam obcy i każde wnętrze będzie współgrało z całokształtem kamienicy, o czym można przekonać się oglądając przykładowe aranżacje wnętrz i wizualizacje.

HISTORIA KAMIENICY

Ta piękna zabytkowa kamienica powstała w drugiej połowie XIX wieku. Przewiduje się, że prace nad jej budową ukończono w 1877 roku. Ten należący do jednych z najbardziej okazałych kamienic w Legnicy budynek w swym założeniu miał być docelowo tzw. „Pałacem Czynszowym”. Zamieszkany przez przedstawicieli ówczesnej arystokracji i czołówki finansjery, wzorowany na stylu wiedeńskim, był prawdziwą wizytówką burżuazji, a lokalizacja w centrum miasta nadawała dodatkowej wartości pod względem reprezentacyjnym.
W latach 1905-1906 została przeprowadzona rozbudowa, a właścicielem budynku została instytucja kredytowa prowadzona przez Legnicko-Wołowskie Towarzystwo Ziemskie (Legnitzer-Wohlauer Fürstentumslandschaft). Założenie „Pałacu Czynszowego” miało przewidywać wykorzystywanie niezamieszkałej przestrzeni i przeznaczenie jej pod wynajem dla przedstawicieli biznesu i zamożnych tamtego okresu. Między innymi dlatego swojego czasu partia przyziemna kamienicy (parter) była siedzibą Banku Regionalnego, a dokładnie Filii Śląskiego Banku Regionalnego we Wrocławiu. Jego dyrektorem był Curt Schumm, znany legnicki pasjonat fotografii i kronikarz Dolnego Ślaska, który zamieszkiwał w tamtych czasach w apartamentach na najwyższym piętrze budynku.

Po śmierci Curta Schumma (10.02.1945) kamienica została przejęta przez Rosjan. Swoje miejsce miała tutaj Komenda Garnizonu oraz hotel dla obywateli radzieckich, którzy zostali do Legnicy skierowani do pracy i służby, a oczekiwali na przydział służbowego mieszkania.

Około roku 1970 budynek został zaadaptowany na apartamenty dla oficerów radzieckich i ich rodzin. Warto dodać, że owe apartamenty posiadały bardzo wysokie standardy w porównaniu z innymi.

W polskie ręce kamienica trafiła dopiero w roku 1987.

FASADA I ELEWACJA

Na przestrzeni lat elewacja frontowa poddawana była kilkukrotnym remontom. Świadczą o tym pozostałe warstwy farb oraz tynków elewacyjnych. Zachowane jednak zostały oryginalne tynki, profilowania obramowań okiennych, gzymsy, dekoracje i fryzy rzeźbiarskie. Na tej podstawie jesteśmy w stanie określić pierwotny wygląd fasady i przywrócić go do tego stanu. Stare warstwy tynków zostaną skute z oczywistym zachowaniem oryginalnych detali. Po wykonaniu prac związanych z oczyszczaniem zabezpieczeniem, izolacją i odkrywaniem pierwotnego wyglądu zostanie przeprowadzone tynkowanie i malowanie. Do tego procesu zostanie użyty tynk wapienny z wapnem hydraulicznym oraz czysto mineralne farby bez domieszek akrylu zgodnie z zaleceniami Konserwatora zabytków. Kolorystyka elewacji zostanie szczegółowo odwzorowana względem projektu, a do prac zostaną użyte najwyższej jakości materiały przeznaczone do odnawiania budynków zabytkowych i historycznych.

STOLARKA OKIENA I DRZWIOWA

Wszystkie okna znajdujące się w kamienicy zostaną zastąpione nowymi o współczynniku Umax=1,1W/um2K i izolacji akustycznej w przedziale 25-32 dBA , z mikrowentylacją,szyby ze szkła najwyższej jakości FLOAT z oczywistym uwzględnieniem pierwotnego układu i kolorystyki. Parapety wewnętrzne drewniane w kolorze stolarki okiennej. Stwierdzono, że stolarka okienna utrzymana była w kolorystyce rudej jasnej czerwieni. Drzwi wejściowe do apartamentów i lokali drewniane w stylu z epoki całego budynku. Bramy wejściowe, która w oryginale była nieco ciemniejsza, zostaną całkowicie odrestaurowane. Zostaną wykonane naprawy stolarskie, w tym uzupełnienia brakujących profili oraz elementów rzeźbiarskich. Główne wejście odzyska dawny blask zza czasów swojej świetności.

ELEMENTY METALOWE

Niewątpliwym atutem estetycznym budynku były kiedyś metalowe balustrady balkonowe. Upływ czasu pozostawił jednak na nich swoje piętno. Chcąc przywrócić kamienicy reprezentacyjny wygląd zajmiemy się również tymi elementami. Brakujące balustrady zostaną dokładnie odwzorowane i uzupełnione, a kolor czarnego matu zdecydowanie doda im elegancji i szyku.

INSTALACJE

Chcąc zapewnić bezpieczeństwo przyszłym użytkownikom apartamentów i lokali użytkowych, wszystkie instalacje w budynku zostaną wymienione na nowe. Zostanie zastosowane ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej , a w poszczególnych lokalach zostaną zamontowane inteligentne logo termy, osobne liczniki ciepła, wody oraz zużycia energii elektrycznej. Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie indywidualnie dostosowana do każdego apartamentu i lokalu, natomiast nowe instalacje elektryczne obejmą oświetlenie, gniazda IT i gniazdka elektryczne. W celu zwiększenia bezpieczeństwa oraz bazując na rozwiązaniach XXI wieku zostanie również zamontowany nowoczesny domofon z systemem kamer IP. Monitoring zewnętrzny budynku i podwórza oraz monitoring wewnętrzny na korytarzach i klatkach schodowych.

KLATKA SCHODOWA

Wygląd klatek schodowych będzie idealnym przykładem połączenia stylu w jakim pierwotnie zostały wykonane z nowoczesnymi rozwiązaniami. Zostaną zamontowane windy ułatwiające życie przyszłym mieszkańcom. Przeszklony szyb windy nada wnętrzu nowoczesności bez jednoczesnego wizualnego odbierania przestrzeni. Zastosowanie przeszklenia nie zaburzy układu wnętrza, widoku pięknych zabytkowych balustrad schodowych i posadzek. Można pokusić się o stwierdzenie, że doda głównemu holowi prestiżu i elegancji. Schody drewniane i balustrady pokryte będą ognioodpornym lakierem klasy R60. Zastosowane będą automatyczne systemy oddymiające na klatkach schodowych.

LOKALIZACJA KAMIENICY

Park Rezydencja to przede wszystkim zabytkowa apartamentowa kamienica położona w ścisłym centrum Legnicy. Sama w sobie pełni funkcję reprezentacyjną miasta. W bardzo bliskiej okolicy znajdują się

  • Urząd Miasta
  • Starostwo Powiatowe
  • zabytkowa Katedra
  • rynek z zabytkowymi śledziówkami
  • galerie sztuki
  • teatr
  • muzeum
  • szkoły (zarówno podstawowe jak i licea)
  • park miejski
  • przystanki komunikacji miejskiej
  • centra handlowe
  • kawiarnie i restauracje
  • dworzec kolejowy i autobusowy
    (4 minuty samochodem, ok. 15 minut pieszo)

Gdyby sobie wyobrazić, że do tych wszystkich miejsc można dotrzeć nie używając samochodu? Tutaj to możliwe! Lokalizacja odpowiada różnym stylom życia. Pragnący ciszy i spokoju mogą swobodnie wybrać się na spacer do miejskiego parku. Niewiele polskich miast może pochwalić się tak obszernym terenem zielonym w samym centrum! Natomiast ci, których bardziej interesuje życie kulturalno-rozrywkowe mogą korzystać z oferty legnickich galerii sztuki ,teatru i lokali położonych w centrum.

O DEWELOPERZE

Progres Development Sp. z o.o. Sp. k. firma deweloperska działająca w Legnicy. Nasze doświadczenie w działalności deweloperskiej gwarantuje sukces w realizacji projektów mieszkaniowych w sposób profesjonalny.

informacje dodatkowe

  • piwnica
  • winda

Mapa

Więcej ogłoszeń od Progres Development Sp. z o.o. sp. Komandytowa