Logo
Wróć
Hala/Magazyn na wynajem
podkarpackie
niżański
Nowosielec
Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec, Klasa A
Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec, Klasa A

Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec, Klasa A

100 000 EUR
Nowosielec, niżański, podkarpackie
18 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
26 105 m²
Przeznaczenie
handlowe, produkcyjne, biurowe, magazynowe
Konstrukcja
stalowa
Wysokość
12 m
Stan wykończenia
gotowy/a
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Rynek

Opis

Dzień dobry,

Nowa inwestycja na rynku magazynowym, Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec woj. Podkarpackie

Specyfikacja obiektu:

Powierzchnia użytkowa hali 26 105 m2

Powierzchnia użytkowa części socjalno – biurowej 1200 m2

Rodzaj konstrukcji: stalowo – żelbetowa ( przygotowana pod montaż suwnic natorowych 6,3t )

Wysokość składowania 12 m

Siatka słupów 12 x 22,5 m

Minimalny moduł 2000 m2

Posadzka bezpyłowa nośność min. 6 t/m2

Odporność ogniowa do 4000 MJ/m2

Oświetlenie naturalne min. 3%

Instalacja tryskaczowa NFPA

Hydrauliczne doki załadunkowe

Oświetlenie LED

Instalacja fotowoltaiczna

Ogrzewanie gazowe

Parking TIR

Parking samochodów osobowych

Przydział mocy [kW] : 1 000,00 kW

Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec to nowoczesne centrum dystrybucyjne z wielofunkcyjnym budynkiem magazynowo-biurowym o łącznej powierzchni ponad 26 000 mkw. Park oferuje także możliwość wynajmu modułów od 2000 mkw. w budynku SBU (Small Business Units). Sam obiekt zaprojektowany został z dbałością o wszelkie szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technologicznych i może być wykorzystany jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna z wyłączeniem produkcji ciężkiej.

Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 przy węźle Nisko Południe, która jest częścią międzynarodowego szlaku Via Carpatia, łączącego Europę Północną (Kłajpeda, Litwa) i Południową (Saloniki, Grecja). Na kierunku wschód-zachód przebiega oddalona o 50 km autostrada A-4 (dojazd trasą S19), obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt). Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Rzeszów-Lwów. Kolejnym szlakiem komunikacji do Polski centralnej jest droga ekspresowa S74 o docelowej długości około 215 km będzie łącznikiem pomiędzy drogami S12 i S19. Wyznaczona trasa prowadzi od drogi ekspresowej S12 w Sulejowie poprzez Kielce, Opatów, Tarnobrzeg, Stalową Wolę do Niska gdzie połączy się z S19. Zepnie ona województwa: łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie. Zakończenie realizacji zaplanowano na rok 2025.Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość kolejowej linii nr. 65 o nazwie Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS). LHS jest najdłuższą linią szerokotorową w Polsce (395km) a jej łączna długość torów wynosi 524km i jest najdalej wysuniętą na zachód Europy linią o rozstawie toru 1520 mm którą kończy terminal w Sławkowie. Linia obsługuje przewóz towarów do Polski z Ukrainy, z innych państw byłego Związku Radzieckiego, a także z Chin w ramach nowego Jedwabnego Szlaku. W planie jest budowa bocznicy kolejowej w bezpośredniej bliskości Parku Przemysłowo Logistycznego Nowosielec.

Planowane oddanie do użytkowania 1 kwartał 2023

Usytuowanie:

Droga ekspresowa S19 - bezpośrednio (węzeł Nisko Południe)

Droga ekspresowa S74 - 8 km ( planowany węzeł Zapacz )

Autostrada A4 - 50 km (dojazd trasą S19)

Droga krajowa nr 77 - 5 km

Lotnisko Jasionka - 50 km

Linia kolejowa nr 65 PKP LHS - bezpośrednio ( planowany terminal przeładunkowy )

Stalowa Wola - 20 km

Rzeszów - 60 km

Hrebenne 130 km

Kontakt w sprawie szczegółów Mariusz 509 614 272

Informacje dodatkowe

Pomieszczenia biurowe
tak
Zaplecze socjalne
tak
Parking
kostka brukowa
Rampa
tak
Ogrzewanie
tak
Posadzka
niepylna
Media
prąd, gaz, internet, telefon, siła, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
asfaltowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, podkarpackie

Na bazie cen w serwisie Otodom