Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec, Klasa A

Dzień dobry,

Nowa inwestycja na rynku magazynowym, Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec woj. Podkarpackie

Specyfikacja obiektu:

Powierzchnia użytkowa hali 26 105 m2

Powierzchnia użytkowa części socjalno – biurowej 1200 m2

Rodzaj konstrukcji: stalowo – żelbetowa ( przygotowana pod montaż suwnic natorowych 6,3t )

Wysokość składowania 12 m

Siatka słupów 12 x 22,5 m

Minimalny moduł 2000 m2

Posadzka bezpyłowa nośność min. 6 t/m2

Odporność ogniowa do 4000 MJ/m2

Oświetlenie naturalne min. 3%

Instalacja tryskaczowa NFPA

Hydrauliczne doki załadunkowe

Oświetlenie LED

Instalacja fotowoltaiczna

Ogrzewanie gazowe

Parking TIR

Parking samochodów osobowych

Przydział mocy [kW] : 1 000,00 kW

Park Przemysłowo – Logistyczny Nowosielec to nowoczesne centrum dystrybucyjne z wielofunkcyjnym budynkiem magazynowo-biurowym o łącznej powierzchni ponad 26 000 mkw. Park oferuje także możliwość wynajmu modułów od 2000 mkw. w budynku SBU (Small Business Units). Sam obiekt zaprojektowany został z dbałością o wszelkie szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technologicznych i może być wykorzystany jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna z wyłączeniem produkcji ciężkiej.

Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 przy węźle Nisko Południe, która jest częścią międzynarodowego szlaku Via Carpatia, łączącego Europę Północną (Kłajpeda, Litwa) i Południową (Saloniki, Grecja). Na kierunku wschód-zachód przebiega oddalona o 50 km autostrada A-4 (dojazd trasą S19), obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt). Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Rzeszów-Lwów. Kolejnym szlakiem komunikacji do Polski centralnej jest droga ekspresowa S74 o docelowej długości około 215 km będzie łącznikiem pomiędzy drogami S12 i S19. Wyznaczona trasa prowadzi od drogi ekspresowej S12 w Sulejowie poprzez Kielce, Opatów, Tarnobrzeg, Stalową Wolę do Niska gdzie połączy się z S19. Zepnie ona województwa: łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie. Zakończenie realizacji zaplanowano na rok 2025.Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość kolejowej linii nr. 65 o nazwie Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS). LHS jest najdłuższą linią szerokotorową w Polsce (395km) a jej łączna długość torów wynosi 524km i jest najdalej wysuniętą na zachód Europy linią o rozstawie toru 1520 mm którą kończy terminal w Sławkowie. Linia obsługuje przewóz towarów do Polski z Ukrainy, z innych państw byłego Związku Radzieckiego, a także z Chin w ramach nowego Jedwabnego Szlaku. W planie jest budowa bocznicy kolejowej w bezpośredniej bliskości Parku Przemysłowo Logistycznego Nowosielec.

Planowane oddanie do użytkowania 1 kwartał 2023

Usytuowanie:

Droga ekspresowa S19 - bezpośrednio (węzeł Nisko Południe)

Droga ekspresowa S74 - 8 km ( planowany węzeł Zapacz )

Autostrada A4 - 50 km (dojazd trasą S19)

Droga krajowa nr 77 - 5 km

Lotnisko Jasionka - 50 km

Linia kolejowa nr 65 PKP LHS - bezpośrednio ( planowany terminal przeładunkowy )

Stalowa Wola - 20 km

Rzeszów - 60 km

Hrebenne 130 km

Kontakt w sprawie szczegółów Mariusz 509 614 272