Logo
WróćDziałka na sprzedażśląskieżywieckiŁodygowiceOstatnia z podziału przy Kasztanowej ! Widok!

Ostatnia z podziału przy Kasztanowej ! Widok!

88 740 zł
Łodygowice, żywiecki, śląskie
145 zł/m²
Ostatnia z podziału przy Kasztanowej ! Widok!

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
612 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Typ działki:
budowlana
Wymiary:
24x25
Położenie:
wieś

Opis

NR OGŁOSZENIA: #311DZ0221 Malownicza i widokowa okolica! Powierzchnia zabudowy do 60%. Możliwa zabudowa bliźniacza! #dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania ostatnia (działka "E") z  5 widokowych, zlokalizowanych w Łodygowicach działek o pow. od ok 6a do 7.5a( w trakcie wydzielania z działek o pow. 1552 m2 oraz 1767m2) przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Orientacyjne wymiary działek zamieszczone są na załączniku graficznym. Powierzchnie wydzielonych działek mogą nieznaczenie różnić się od prezentowanych powierzchni, jednak nie będę mniejsze niż 6a.

Przewidujemy zakończyć podział w czerwcu / lipcu 2021.

Działki posiadają dostęp do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej (udział w cenie), a działka „A” również dostęp bezpośredni.  Droga wymaga utwardzenia. Sprzedający zleci i poniesie koszt utwardzenia drogi. 

Działki posiadają dostęp do:

– prądu - warunki na piśmie

– gazu– sieć fi 40 w drodze publicznej (rozbudowa na wniosek, jedyny koszt na rzecz PSG to opłata za przyłączenie) - warunki na piśmie

kanalizacji sanitarnej:

do działki A: studzienka w działce na sieci fi 200

do działek B-D: osadnik / oczyszczalnia przydomowa lub rozbudowa sieci w drodze wewnętrznej (konieczne ind. przepompownie z uwagi na brak możliwości grawitacyjnego odpr. ścieków do kanalizacji sanitarnej - wydane warunki na piśmie).

wody: nowa sieć fi 90 w drodze wewnętrznej (wydane warunki na piśmie) - wymaga rozbudowy do wszystkich działek ( koszt 1/7 kosztu całej inwestycji; po przekazaniu sieci zarządcy sieci nastąpi zwrot części kosztów inwestycji)

–telekomunikacji: światłowód wzdłuż drogi publicznej

Dla każdej działki zostaną zamówione mapy do celów projektowych (oszczędność 2 – 3 miesięcy oczekiwania na sporządzenie) – cena 800 zł / kpl. Przy zakupie kilku lub wszystkich działek możliwość negocjacji ceny map. 

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne, jezioro, kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych itd. Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem i Bielskiem-Białą przez drogę S1 (zjazd ok 650m od działki).

Ceny:

–działki po podziale osobno: 145 zł / m2

DZIAŁKI "A-D" ZAREZERWOWANE

Zachęcamy do rezerwacji.  

Kluczowe informacje inwestorskie dla terenów MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):

- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki rekreacji indywidualnej, zabudowa zagrodowa, usługi agroturystyczne, budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów;

- forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;

- usługi nieuciążliwe mogą być realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub w budynku zlokalizowanym na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym

-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;

-intensywność zabudowy: min. 0,01, maks.1,8;

-udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;

- geometria dachów budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25 do maks. 45 stopni, z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,

-wysokość zabudowy: maks. 12 m dla zabudowy jednorodzinnej i 8m dla zabudowy usługowej

- powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (w tym z usługami): min. 600m2, a dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: min. 450m2 Pełna treść uchwał na stronie internetowej Gminy Łodygowice.

Teren nie jest oznaczony jako zagrożony powodzią.

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

media

  • szambo
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy
  • utwardzony

okolica

  • las
  • jezioro
  • góry
  • otwarty teren

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Łodygowice

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE