Ośrodek - okazja- cena obniżona o ponad 30%

Prezentujemy Państwu przepiękny ośrodek inwestycyjny w miejscowości Sarbinowo, teraz dostępny w obniżonej cenie. Początkowa cena nieruchomości wynosiła 8.900.000 zł, a obecna oferta to 5.900.000 zł - obniżka ponad 30%! Cena do dalszej negocjacji !

Sarbinowo to średniej wielkości wioska, posiadająca dobrze rozwiniętą bazę turystyczną. Znajdziemy tu sporo drobnych atrakcji dla dzieci, restauracji, smażalni ryb i barów. W całej miejscowości panuje typowo nadmorska atmosfera, pełna pozytywnej, wakacyjnej energii.

W skład nieruchomości wchodzi prawo własności działki gruntu nr 123/11 o powierzchni 4578 m2. Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu, jest uzbrojona, jest ogrodzona.

Działka gruntu zabudowana jest bardzo dobrze wykończonym budynkiem mieszkalnym, murowanym, dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym, z garażem wbudowanym, o powierzchni mieszkalnej 143,05 m2, garaż: 34,59m2 i kotłownia: 10,90m2.

• Parter: komunikacja+łazienka z wc: 23,70m2, garaż: 34,59m2, Sypialnia: 12,07m2, gabinet: 12,06m2, korytarz: 8,66m2, kotłownia: 10,90m2,Piętro: schody: 8,78m2, Sypialnia 10,62m2, komunikacja: 10,31m2, Salon/Jadalnia z kuchnią: 32,30m2, łazienka z wc: 4,57m2, Sypialnia:4,29m2, Sypialnia 15,69m2


• Standard wykończenia - wysoki.


• Budynek wyposażony jest w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co gazowe, ogrzewanie podłogowe, alarm.

Przedmiotowa działka gruntu zabudowana (w stanie surowym otwartym) jest także drugim budynkiem, murowanym, dwukondygnacyjnym z poddaszem, niepodpiwniczonym, o powierzchni 600m2. Możliwa liczba apartamentów w pensjonacie wynosi 23 sztuk, np.

• 12 apartamentów jednopokojowych o powierzchniach od 14,78 m2 do 18,89 m2, z aneksem kuchennym i łazienką.


• 4 apartamenty 2-3 pokojowe o powierzchni od 20,11 m2 do 30,87 m2, z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchniach.


• 5 mniejszych apartamentów jednopokojowych o powierzchni od 13,23 m2 do 14,25 m2 z mini aneksem kuchennym i funkcjonalną łazienką.


• Dwa prestiżowe apartamenty na parterze o łącznej powierzchni 32,60 m2 i 34,89 m2 każdy z ogrodem zimowo letnim 35 m2, dodatkowo każdy apartament prestiżowy będzie posiadał salon z bezpośrednim wyjściem na ogród zimowo letni, dwie sypialnie w tym jedną mniejszą i łazienkę.

Sprzedający może wykończyć inwestycję pod klucz w danym ustalonym terminie np. do przyszłego sezonu 2024. (zgodnie z zapisami w akcie notarialnym lub kupujący wykończy inwestycję już we własnym zakresie według uznania)

Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest także 9 budynkami rekreacji indywidualnej, murowanymi, niepodpiwniczonymi, o powierzchni ok 60m2 każdy.

Domek składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC i 2 sypialni. W każdym domku może jednocześnie nocować ok 7 osób.

Standard wykończenia - wysoki. Budynki wyposażone są w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co elektryczne.

Dla podniesienia standardu prestiżu dla gości odwiedzających całoroczny ośrodek została ona dodatkowo wzbogacona o:

Bardzo dużym atutem Tej nieruchomości jest bardzo niski koszt utrzymania ze względu na trzy instalację fotowoltaiczne które są zamontowane na domkach nr 1, 2, 3 - co powoduję zmniejszenie kosztów zużycia Energii Elektrycznej o ok. 90%. Dodatkowo bardzo dużym plusem jest posiadania instalacji fotowoltaicznej jeszcze na starych zasadach.

Instalacja w postaci szamba, dodatkowo zmniejsza zużycie dodatkowych opłat takich jak wywóz śmieci które są standardowo liczone od m2 ścieków.

Zapraszam do negocjacji i oględzin.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::