Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
śląskie
Rybnik
Niedobczyce
ul. Stanisława Leszczyńskiego
Osiedle Słoneczne Tarasy - Mieszkanie z OGRÓDKIEM
Osiedle Słoneczne Tarasy - Mieszkanie z OGRÓDKIEM

Osiedle Słoneczne Tarasy - Mieszkanie z OGRÓDKIEM

399 900 zł
Rybnik, Niedobczyce, ul. Stanisława Leszczyńskiego
6 842 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
58,45 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
3
Stan wykończenia
do wykończenia
Piętro
parter/1
Balkon / ogród / taras
ogródek, taras
Czynsz
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
tak
Ogrzewanie
gazowe

Opis

Osiedle Słoneczne Tarasy „

ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE OSIEDLE !

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO BEZ KOMPROMISÓW  !

 Prestiżowe, zamknięte osiedle apartamentów Słoneczne Tarasy powstaje w spokojnej i pięknej okolicy,  przy ul. St. Leszczyńskiego w RYBNIKU – NIEDOBCZYCACH.

  Posiada pełną infrastrukturę, oświetlenie oraz drogę dojazdową. Cały teren, na którym powstaje zamknięte osiedle leży wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Inwestycja w Rybniku przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkoły i przedszkola, sklepów, fitness klubu a także świetne warunki do sportu i rekreacji to kluczowe atuty, którymi mogą cieszyć się mieszkańcy.

  Lokalizacja Osiedla otwiera przed mieszkańcami wiele możliwości jakie daje życie blisko centrum miasta, a jednocześnie pozwala na odprężenie się po pracy w spokojnej okolicy. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w jednym miejscu.

Wszystkie apartamenty na parterze będą posiadać duże ogródki, a mieszkania na I piętrze wygodne tarasy lub opcjonalnie ogródki !

Łącznie w I Etapie powstanie 16 słonecznych apartamentów w zabudowie bliźniaczej oraz 2 garaże systemowe.

Metraże mieszkań od 58 m2 do 122 m2.

Jak sama nazwa osiedla wskazuje, wszystkie mieszkania będą bardzo dobrze doświetlone.

Tworzymy przestrzeń która jest przyjazna dla ludzi !


Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji - Budynki:

    - Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.

    - Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.

    - Kominy systemowe SCHIEDEL.

    - Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne.

    - Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm.

    - Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.

    - Strop między kondygnacyjny: żelbetowy.

    - Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości +20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.

    - Tarasy na piętrze wykończone płytkami gresowymi na systemowych wspornikach.

    - Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3– szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze dwustronnym Antracyt.

    - ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE - z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt we WSZYSTKICH OKNACH wysokich w salonie !

    - Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe.

Proponowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m. in. :

    - Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.

    - Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania - bezpłatne.

    - Kotły Gazowe Kondensacyjne - dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).

    - Wew. instalacja C.O. - OGRZEWANIE PODŁOGOWE.

    - Wew. instalacja do sterowania temperatury w każdym pokoju.

    - Wew. instalacja wodna.

    - Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.

    - Wew. instalacja kanalizacyjna.

    - Wew. instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.

    - Wew. instalacja elektryczna - łącznie z gniazdkami i włącznikami.

    - Wew. instalacja do klimatyzacji.

    - Wew. instalacja RTV – gniazdko w każdym pokoju !

    - Wew. instalacja Internetowa: Światłowód – gniazdko w każdym pokoju !

    - Wew. instalacja do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO !

    - Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.

    - Sufity otynkowane – gipsowe.

    - Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do montażu gresu / paneli.

    - Przyłącza zewnętrzne ( wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne i internetowe ).

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

    - Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.

    - Dodatkowy parking dla gości lub na drugi pojazd.

    - Wyznaczone miejsce do parkowania rowerów.

    - Zewnętrzna instalacja do dwustanowiskowej STACJI ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH.

    - Cały teren osiedla zamknięty, odgrodzony systemowym płotem panelowym.

    - Możliwość wyboru 2 garaży systemowych wraz z ogrodem !

    - Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym lub smartfonem.

    - Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla.

    - Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.

    - Teren wokół budynków oświetlony latarniami LED.

    - Monitoring.

    - Wyznaczone miejsce na odpady komunalne – wokół murki Gabionowe.

    - Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów o których z przyjemnością porozmawiamy na spotkaniu.


  Planowane zakończenie I Etapu inwestycji : II kwartał 2022 r.


  OFERTA dotyczy lokalu: Nr 44B /1 , METRAŻ : 58,45 m2 .

Zestawienie powierzchni lokalu:

- Wiatrołap : 4,80 m2

- Pokój : 10,00 m2

- Salon z aneksem i K. : 26,25 m2

- Sypialnia : 11,50 m2

- Łazienka : 4,90 m2

- Garderoba : 1,00 m2


KONDYGNACJA : PARTER z ogrodem o powierzchni 140 m2 !

CENA: 399 900 zł Brutto.

Rezerwacji wybranego mieszkania można dokonać w dowolnym momencie poprzez wniesienie opłaty rezerwacyjnej w wysokości 10 % kosztu mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera !

Kupujący zyskuje obniżone koszty notarialne ( nie płaci podatku PCC- 2% od ceny zakupu nieruchomości ).

Dane teleadresowe:

Katarzyna Herok
Tel: 504 666 556 .

Wojciech Herok
Tel: 516 666 556 .

Adres:
44-270 Rybnik
ul. St. Leszczyńskiego .

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
2022
Rodzaj zabudowy
apartamentowiec
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
pom. użytkowe
Materiał budynku
pustak

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Rybnik

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy