Osiedle BIŁGOrajówka

Osiedle BIŁGORAJÓWKA – domy jednorodzinne
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kolejną inwestycję Dewelopera „JB Inżynier” tym razem zlokalizowaną w gminie Biłgoraj w miejscowości Andrzejówka składającą się z 19 budynków jednorodzinnych (14 parterowych i 5 dwukondygnacyjnych). Osiedle cechuję ład przestrzenny, cisza i spokój (brak sąsiedztwa, w około las), duże działki od 8,5 ar do 12 ar. Do budynków zapewniony jest dojazd dwoma utwardzonymi drogami wewnętrznymi (szer. 6 i 8 m) połączonymi z asfaltową drogą powiatową. Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałe miejsce do zamieszkania- bezpośrednio przy lesie. Cisza i spokój połączone z bliskością natury a jednocześnie dobre skomunikowanie z miastem Biłgoraj (11,5 km) to niewątpliwie atuty zamieszkania w tym miejscu. Biłgorajówka z trzech stron ogrodzona jest ścianą lasu zapewniając prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom. Od frontu przebiega droga powiatowa. Docelowo istnieje możliwość wykonania zamkniętego osiedla z dostępem tylko dla mieszkańców.
Na sprzedaż zostało już tylko 12 domów jednorodzinnych (7 parterowych i 5 dwukondygnacyjnych).
Parterowe (dwa projekty): o powierzchni 176,55 m2 oraz 172,2 m2 zaprojektowanych wg indywidualnych projektów zapewniające swobodne zamieszkanie dla 4-6 osobowej rodziny (4 pokoi). Na parterze znajduje się: okazały salon (z bezpośrednim wyjściem na taras, kominkiem), jadalnia oraz kuchnia (łącznie ok. 50m2) ustawione tak, aby w otwartej przestrzeni pomieszczenia te zachowały swój odrębny charakter. Ponadto parter oferuje również dodatkowe 3 pokoje, 2 łazienki, wspólną garderobę, pomieszczenie techniczne, wiatrołap, korytarz i dwustanowiskowy garaż. Istnieje możliwość adaptacji poddasza (przy niewielkich nakładach) zyskując dodatkowe 70 m2 (kolejne trzy pokoje i łazienkę).

Parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 264,40 m2   zaprojektowany wg indywidualnego projektu zapewniający swobodne zamieszkanie dla 4-6 osobowej rodziny (5 pokoi). Na parterze znajduje się: okazały salon (z bezpośrednim wyjściem na taras, kominkiem), jadalnia oraz kuchnia (łącznie ok. 50m2) ustawione tak, aby w otwartej przestrzeni pomieszczenia te zachowały swój odrębny charakter. Ponadto parter oferuje również dodatkowe 2 pokoje, 2 łazienki,  garderobę, pomieszczenie techniczne, wiatrołap, korytarz i dwustanowiskowy garaż. Na użytkowym poddaszu  zaadaptowane jest dodatkowe 85 m2  (kolejne dwa pokoje i łazienkę, dwie garderoby i okazałą antresolę). Schody na poddasze lane żelbetowe.
Dwukondygnacyjne: o powierzchni 161,2 m2  zaprojektowane wg indywidualnego projektu zapewniającego swobodne zamieszkanie dla 4-6 osobowej rodziny (5 pokoi). Na parterze znajduje się: okazały salon (z bezpośrednim wyjściem na taras), jadalnia oraz kuchnia (łącznie ok. 32m2) ustawione tak, aby w otwartej przestrzeni pomieszczenia te zachowały swój odrębny charakter. Ponadto parter oferuje również dodatkowy pokój (przeznaczony na gabinet lub sypialnię), łazienkę, pomieszczenie techniczne, wiatrołap, korytarz i dwustanowiskowy garaż. Piętro domu kryje w sobie wszystkie prywatne pomieszczenia mieszkańców. Trzy sypialnie, duża łazienka, dwie garderoby zapewnią komfort użytkowania na co dzień. Spełnieniem luksusu jest dodatkowa powierzchnia: taras o powierzchni ok 46 m2 dostępny z korytarza i jednej sypialni. 
Duże działki dają możliwość dużej swobody użytkowania ewentualnie wybudowania oddzielnego budynku: garaż, gospodarczy, wiaty, altanki i itp.
Prezentowane ogłoszenie dotyczy stanu surowego zamkniętego z elewacją obejmującego następujące prace:
- ławy fundamentowe lane żelbetowe,
- ściany fundamentowe wykonane z bloczku betonowego,
- izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów,
- wylewka ślepa na parterze wraz z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną,
- stropy lane żelbetowe,
- ściany: nośne i działowe z pustaka ceramicznego Thermopor (LEIER Markowicze) P+W 24 cm i 12 cm,
- schody lane żelbetowe (dwukondygnacyjny),
- więźba dachowa drewniana, impregnowana,
- dach z blachy, podbicie dachowe,
- orynnowanie i parapety zewnętrzne,
- kominy systemowe (dymowy, spalinowy),
- z zewnątrz budynek ocieplony styropianem 15/20 cm wraz z wykonaną elewacją tynku cienkowarstwowego (kolor biały i czarny kwarc),
- stolarka zewnętrzna PCV z energooszczędnymi szybami (VEKA),
- rolety zewnętrzne podtynkowe mechaniczne,
-drzwi wejściowe ocieplone (Wikęd),
-brama garażowa segmentowa ocieplona z mechanizmem (Wiśniowski),
-doprowadzone przyłącza do budynku: woda, kanalizacja, prąd (skrzynka zewnętrzna), światłowód (skrzynka zewnętrzna)
-drogi dojazdowe wewnętrzne utwardzone

Cena:
Budynek parterowy – 549. 000 zł

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem – wyprzedane 
Budynek dwukondygnacyjny- 479. 000 zł

Stan deweloperski ok. 120 000 zł. (wykonujemy całość lub tylko prace wskazane przez klienta)

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2%.
Kontakt e-mail: [b] lub tel. 572 655 020[b],
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest JB Inżynier Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JB Inżynier Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."