Logo
WróćDom na sprzedażopolskienyskiNysaORZECHOWA – zamieszkaj w domu nad Jeziorem Nyskim

ORZECHOWA – zamieszkaj w domu nad Jeziorem Nyskim

639 000 zł
Nysa, nyski, opolskie
3 997 zł/m²
ORZECHOWA – zamieszkaj w domu nad Jeziorem Nyskim

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
250 m²
Powierzchnia:
159,86 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
5
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2022
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem

Opis

Budowa rozpoczęła się w  KWIETNIU 2021r.

Zakończenie budowy CZERWIEC 2022 r.

Oferowane domy na sprzedaż:

1. Segment nr 1 - 159,86 m2 - działka ok 2,8 ar - 689.000 zł

2. Segment nr 2 - 159,86 m2 - działka ok 1,8 ar - 639.000 zł

3. Segment nr 3 - 159,86 m2 - działka ok 1,8 ar - 639.000 zł

4. Segment nr 4 - 159,86 m2 - działka ok 1,8 ar - 639.000 zł

5. Segment nr 5 - REZERWACJA

6. Segment nr 6 - REZERWACJA

7. Segment nr 7 - 159,86 m2 - działka ok 2,3 ar - 669.000 zł


Oferta przedstawiona przez dewelopera, brak pośrednika nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku PCC, ani opłaty za pośrednictwo.

 

Cenimy wyjątkowe lokalizację, dlatego wybraliśmy miejsce, w którym zarówno będzie można się odprężyć i znaleźć odrobinę spokoju od codziennego zgiełku, jak i skorzystać z uroków pobliskiego jeziora.

 

Tylko 800 m dzieli Orzechową od Jeziora Nyskiego. Dodatkowo w pobliskiej okolicy znajdują się takie atrakcje jak: malownicze ścieżki rowerowe, boisko, lasek, restauracje, ośrodek żeglarski i wypoczynkowy. Otoczenie pozwala zarówno na spokojne, jak i towarzyskie spędzenie wolnego czasu.

 

Jesteśmy pewni, że dobraną przez nas lokalizację docenisz od razu po wejściu na taras, z którego będzie niesamowity widok na Góry Złote.

 

Komunikacja:

Do centrum Nysy mamy ok. 5 km, gdzie dojazd zajmuje 10 min jazdy autem. Potrzeba jedynie 5 minut spaceru, aby dostać się do przystanku Skorochów Parking, 15 min – do Skorochów Pętla. Z obu przystanków bez przesiadek dojedziemy do kluczowych miejsc w Nysie.

 

Dbamy o szczegóły i wysoką jakość, dlatego oferujemy tylko standard DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY.

 

Uważamy, że sercem domu jest salon. To w nim spędzamy większość swojego czasu wolnego z rodziną, bądź przyjaciółmi. Z tego powodu chcieliśmy sprawić, aby każdy czuł się w nim wyjątkowo. Lubimy przestrzeń, dlatego salon ma prawie 23m2 i aż 2,7 m wysokości. Daje to wiele możliwości aranżacyjnych. W salonie cenimy również dostęp do światła dziennego, z tego względu postawiliśmy na wysokie 2,5m przeszklenia na ogródek.


Funkcjonalna kuchnia jest podstawą każdego domu. Ważne jest również jej umiejscowienie. Nasz projekt pozwala na utworzenie kuchni otwartej, aby można było mieć kontakt z bliskimi podczas przygotowywania posiłków. Nie lubisz przechodzenia zapachów do salonu? Bez problemu można wyodrębnić kuchnię i mieć spokojne miejsce tylko dla siebie.

Wiemy jak ważna jest przestrzeń osobista i odrobina prywatności, dlatego na piętrze przygotowaliśmy 3, w pełni rozkładowe pokoje. Dodatkowo główny pokój pozwala na wydzielenie części do spania i garderoby.

Oferujemy poddasze, które może być Twoją oazą spokoju w domu tętniącym życiem. Z poddasza śmiało można zrobić domowe biuro, siłownię, strefę odpoczynku lub wykorzystać jako kolejny pokój, z którego będzie wyjście na taras.

Postawiliśmy na garaż w bryle budynku. Wygodnie jest wjechać do garażu i wysiadając z auta móc bezpośrednio wejść do domu i nie dźwigać zakupów z odległego parkingu. Przemyśleliśmy wszystko z myślą o codziennym komforcie. W podpiwniczeniu zaplanowaliśmy pralnie wraz z przygotowanym miejscem na zsyp. Dodatkowo znajduje się tam pomieszczenie gospodarcze, dzięki któremu mamy możliwość uniknięcia przechowywania rzeczy na widoku. Pomieszczenie te można również według uznania zaaranżować jako odrębny pokój, albo siłownię.

 

Poza standardem deweloperskim dodatkowo zapewniamy:

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,

- automatyczne rolety antywłamaniowe,

- solidne drzwi antywłamaniowe z doświetleniem bocznym typu fix oraz przeszkleniem wykończonym szkłem weneckim

- energooszczędną stolarkę okienną trójszybową (w salonie wysokość przeszkleń wynosi 2,5m wysokości)

- energooszczędny dom spełniający najnowsze wymagania techniczne

- 20m2 taras wypocznkowy

- pralnię z przygotowanym miejscem pod zsyp na pranie z piętra

- ogródek wraz z bezpośrednim wyjściem z salonu i z piwnicy

- gotowe wyprowadzenia pod montaż klimatyzacji

 

Kontakt:

Biuro Sprzedaży: ul. Morcinka 66c, 48-303 Nysa

tel.: +48 515 143 416

e-mail: biuro @ hpfdevelopment . pl

Zapraszamy również na naszą stronę oraz portale społecznościowe facebook i instagram, gdzie znajdziesz nas pod naszą nazwą HPF Development.

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • rolety antywłamaniowe

ogrodzenie

  • metalowe

ogrzewanie

  • gazowe

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • utwardzony

okolica

  • jezioro
  • góry

informacje dodatkowe

  • piwnica
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, nyski

Na bazie cen w serwisie Otodom