One million dollar view ! 2 pokoje przy królikarni

Dzień dobry !

Sprzedam bezpośrednio piękne, świetnie doświetlone, wykończone z dbałością o każdy szczegół, świeżo wyremontowane, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, mieszczące się w budynku przy ul. Puławskiej/Żywnego.

Mokotów to dzielnica obfitująca w dużą ilość zieleni i parków. Świetna komunikacja z centrum miasta. Jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na układ dwóch oddzielnych pomieszczeń na małym metrażu.

Okolica: ul. Puławska 109b na Mokotowie, łatwy dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Mnóstwo zieleni dookoła- wychodząc z budynku w zasadzie wchodzimy do Parku Arkadia. Kilkaset metrów dalej jest Park Królikarnia. Park wodny Warszawianka 100 m od budynku. Do przystanku tramwajowego i autobusowego przy ul Puławskiej tylko 100 m ! Do stacji metra Wierzbno - 600 m ! W promieniu 500 m od budynku znajdują się : Biedronka, Rossman, Apteka, stacja paliw Orlen liczne restauracje, kawiarnie, szkoła oraz piękne parki.

Budynek: Blok wybudowany w technologii ramy H. Przeszedł kompletny remont, który skończył się kilka lat temu. Wszystko jest nowe, schludne i pachnące. Wymienione zostały: piony wodnokanalizacyjne, instalacja elektryczna, poszycie dachu, okna w częściach wspólnych ocieplenie oraz elewacja. Zamontowano nowe windy. Wyremontowano także piwnice oraz klatki schodowe, które teraz są czyste. Ponadto w budynku zainstalowano monitoring oraz podjazd dla osób używających wózka inwalidzkiego.

Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, w każdej chwili można założyć KW - posiadam pełną dokumentację dla prawa do lokalu od początku jego istnienia. Oczywiście przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Jeden właściciel.

Mieszkanie: usytuowane na jedenastym piętrze. Duże (wymienione 8 lat temu) okna wychodzą w kierunku południowo zachodnim. Z okien i balkonu rozpościera się widok na piękną panoramę Warszawy i centrum.

Mieszkanie ma niespełna 37 m2 powierzchni. Wysokość to 260 cm. Składa się z oddzielnej kuchni otwartej częściowo na salon, dużego pokoju z wyjściem na balkon, sypialni, korytarza, łazienki i małego balkonu.

Mieszkanie przeszło gruntowny całościowy remont pod okiem architekta. Wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, hydraulikę oraz rozprowadzono nowe gniazdka i włączniki. Ściany zyskały nowe gładzie i kolory. Na podłodze leży deska barlinecka oraz gres. Zamontowano nowe drzwi wejściowe, wszystkie drzwi wewnątrz mieszkania również zostały wymienione, w łazience znalazł się piękny szary gres z czarnymi dodatkami oraz zamontowano kabinę prysznicową. W kuchni nowy zestaw mebli kuchennych, zabudowana zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka oraz piekarnik. Wszystkie sprzęty są fabrycznie nowe. Do salonu trafiła kanapa, duży stół jadalniany oraz mniejszy stolik kawowy. Wszędzie rozprowadzono nowe oświetlenie. W holu przewidziano miejsce na szafę wnękową.

Do mieszkania przynależy duża piwnica !

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania, wykończone pod klucz.

Istnieje możliwość parkowania samochodu na zamkniętym parkingu bezpośrednio przed budynkiem - niski abonament miesięczny w spółdzielni.

Cena: 569 000 zł, tj. 15 370 zł / m2. Cena oczywiście podlega negocjacjom.

Nr kontaktowy: 501 592 705

Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.

Pośredników natomiast zapraszam z konkretnymi klientami poszukującymi wyremontowanego mieszkania dwupokojowego na Mokotowie. 

Nie jestem zainteresowanym współpracą polegającą na promowaniu mojego ogłoszenia w internecie !