Olsztyn, Elegancki dom na Dajtkach ul. Kłosowa

Szanowni Państwo,

Nasza propozycja na dziś to przepiękny dom wolnostojący położony przy ul. Kłosowej na Olsztyńskich Dajtkach. Idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, dla inwestorów którzy szukają nieruchomości pod wynajem okazjonalny i nie tylko, oraz dla inwestorów szukających siedziby swojej firmy. Nieruchomość wyjątkowa, nietuzinkowa oraz bardzo elegancka, wykończona w standardzie nienagannym zachwyci każdego który szuka większych powierzchni do życia rodzinnego bądź prowadzenia swojej firmy.

Dom o łącznej powierzchni 300m2 znajduje się na działce o powierzchni 700 m2. Właściciele dzierżawią od miasta dodatkowe 230 m2 (roczny koszt dzierżawy 231zł – istnieje możliwość zakupu dzierżawionej działki). Dom czterokondygnacyjny zbudowany w 1994r. W międzyczasie kilkukrotnie remontowany dzięki czemu jest potencjał wydzielenia czterech niezależnych mieszkań. Dom posiada 3 odrębne wejścia: od frontu, i od wewnętrznej strony działki.

Nieruchomość składa się z 10 pokoi, poddasza użytkowego, balkonu, tarasu, piwnicy (wysoka). Na niskim parterze (oddzielne wejście): bardzo duży pokój z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienka i pokój. Na parterze: wiatrołap, salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, otwarta kuchnia, WC (oddzielne wejście do tej części domu). Wysoki parter składa się z 3 pokoi i łazienki. Na piętrze oddzielna klatka schodowa z kolejnym oddzielnym wejściem: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, łazienka, sypialnia z wyjściem na balkon i na antresoli pokój z klimatyzacją. Na wysokim piętrze znajduje się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, sypialnię, łazienkę. Na poddaszu dwa pokoje dziecięce (z klimatyzacją). W większości pokoi i sypialni na podłodze znajduje się deska barlinecka, bądź podłoga bambusowa. W kuchniach zabudowa pod wymiar z drewna bądź z płyty laminowanej. Dom jest zadbany, odnowiony, odświeżony, odmalowany. W łazienkach terakota, glazura, w standardzie wysokim, w zależności od kondygnacji w łazience prysznic bądź wanna. W części sypialni znajdują się meble robione przez Pana stolarza pod wymiar.

Dach kryty blachodachówką - połać dachowa ocieplona wełną, okna PCV, rolety elektryczne. Media: woda, prąd, kanalizacja i gaz. W części pomieszczeń znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny dwu funkcyjny oraz kominek z rozprowadzeniem nawiewu, w niektórych pomieszczeniach istnieje możliwość podłączenia ogrzewania elektrycznego – jest rozprowadzenie natomiast nie było używane. Zastosowano rekuperację, centralny odkurzacz – instalowany 10 lat temu. Nieruchomość posiada oddzielne liczniki elektryczne i podlicznik na wodę. Na oknach zamontowane są rolety elektryczne. Wewnątrz domu znajdują się dwa miejsca garażowe, oraz miejsca postojowe wzdłuż ulicy – łącznie 5 miejsc postojowych. Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok. 800zł.

Posesja ogrodzona płotem murowano drewnianym. Na działce znajdują się drzewa i krzewy ozdobne, miejsce do rekreacji, szklarnia z warzywami oraz drewniany domek dla dzieci w bardzo dobrym stanie. Z tyłu działki las iglasty. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy,  linie: 107, 113, 302 i nocny N02 – bardzo szybka komunikacja do centrum Olsztyna. W okolicy znajdują się również: szkoły, żłobek, przedszkola, markety spożywcze,  przychodnia lekarska, centrum rehabilitacyjne, kościół, sklep rybny, sklep mięsny – czyli wszystko to czego potrzebujemy na co dzień.

Dajtki to jedna z najpiękniejszych dzielnic Olsztyna. Inwestując w naszą nieruchomość możesz cieszyć się z mieszkania na osiedlu domków jednorodzinnych blisko jeziora, wśród elity miasta. Mimo upływu lat osiedle zachowało swoje atuty: łatwy dojazd do centrum, dużo zieleni, ciszy i spokoju. Kolejnym plusem nieruchomości jest kwestia położenia przy ulicy zamkniętej, nie ma wzmożonego ruchu samochodów.

Zapraszam do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. +48 512-684-058

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego