Logo
IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka

IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka

Zobacz
Wróć
Hala/Magazyn na sprzedaż
dolnośląskie
oleśnicki
Oleśnica
Oleśnica - Spalice - WARSZTAT - HALA - MAGAZYN
Oleśnica - Spalice - WARSZTAT - HALA - MAGAZYN

Oleśnica - Spalice - WARSZTAT - HALA - MAGAZYN

890 000 zł
Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
292 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
3 050 m²
Rynek:
wtórny
Wysokość:
5 m
Konstrukcja:
murowana
Parking:
utwardzony
Stan wykończenia:
gotowy/a
Posadzka:
niepylna
Ogrzewanie:
tak
Ogrodzenie:
tak

Opis

NA SPRZEDAŻ             

SPALICE                  NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !!!

3050 m2                    890 000,00 zł

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ W SKŁAD, KTÓREJ WCHODZĄ 3 DZIAŁKI - O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,3050 HA - POŁOŻONE W MIEJSCOWOŚCI SPALICE (k/OLEŚNICY), NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA JEST DWOMA BUDYNKAMI MIESZKALNYMI ORAZ DWOMA BUDYNKAMI USŁUGOWYMI.

NIERUCHOMOŚĆ Z WIELKIM POTENCJAŁEM !!!

– DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ MIEJSCA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ W BRANŻY MOTORYZACYJNEJ, BUDOWLANEJ, HANDLOWEJ ITP. – IDEALNE MIEJSCE NA WARSZTAT, HURTOWNIĘ, MAGAZYNY ITP. LUB

- DLA DEVELOPERÓW, SZUKAJĄCYCH ATRAKCYJNYCH TERENÓW MIESZKANIOWYCH POD INWESTYCJE – Z ZAŁOŻENIEM - ROZBIÓRKI ISTNIEJĄCYCH TAM BUDYNKÓW.

 

Ø  LOKALIZACJA I OTOCZENIE

SPALICE - obok obrębu Rataje - to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w aglomeracji Oleśnicy. Na atrakcyjność tego miejsca wpływa przede wszystkim charakter willowy tych okolic oraz doskonałe położenie w stosunku do centrum Oleśnicy - z łatwą dostępnością do obiektów użyteczności publicznej i kulturowej oraz tych o charakterze handlowym, usługowym, gastronomicznym, itp.,

W najbliższym otoczeniu nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa o charakterze willowym oraz przychodnia, apteka, markety (Kaufland, Biedronka), galeria handlowa – i wiele innych mniejszych punków handlowych i usługowych, place zabaw oraz tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia.

Zdecydowanie jednym z największych atutów – jest fakt, że są to tereny dogodnie skomunikowany, z uwagi na bliskie sąsiedztwo z węzłem S8 Oleśnica Północ oraz powstającą wschodnią obwodnicą Oleśnicy.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Ø  Nieruchomość zabudowana, położona w centrum miejscowości Spalice przy ul. Orzechowej - składająca się z kompleksu 3 działek przylegających bezpośrednio do siebie o łącznej powierzchni 0,3050 ha.

Ø  Nieruchomość o nieregularnym kształcie wieloboku, której wymiary pozwalają na racjonalne zagospodarowanie.

Parametry nieruchomości:

­          - wzdłuż granicy z drogą publiczną - 57,7 m;

­          - na osi północ – południe: od 78,3m do 74,6m;

­          - na osi wschód – zachód: od 45m do 32,6m (z pominięciem działki niezabudowanej).

 

Teren działki jest płaski, ogrodzony, zagospodarowany i zabudowany

·         DZIAŁKA 1 – o powierzchni około 0,0228 ha – niezabudowana

·         DZIAŁKA 2 – o powierzchni około 0,1464 ha - zabudowana:

­          dwu-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 72 m²

­          jedno-kondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 227 m²

·         DZIAŁKA 3 - o powierzchni około 0,1358 ha - zabudowana:

­          dwu-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 105 m²

­          jedno-kondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 147 m²

 

Ø  Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – działki znajdują się na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – MN.

Ø  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni wyłożonej kostką brukową.

Ø  Jest to nieruchomość w pełni uzbrojona.

 

        MEDIA:

- sieć wodociągowa

- sieć elektryczna

- sieć kanalizacyjna

- sieć telekomunikacyjna

 

Ø  ODLEGŁOŚCI:

Spalice – Oleśnica Centrum: 2 km – około 3 minut;

Spalice – Wrocław ( drogą wojewódzką) : 31,6 km – około 35 minut;

Spalice – Wrocław ( drogą ekspresową) : 43,5 km – około 37 minut;

Spalice – Trzebnica Spalice – 35,2 km – około 31 minut.

Spalice – Twardogóra – 21,5 km – około 23 minut.

Spalice – Twardogóra – 27,1km – około 22 minut.

 

 

Ø  KONTAKT

Tel:  530 811 211

 

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

przeznaczenie obiektu

  • handlowe
  • produkcyjne
  • biurowe
  • magazynowe

zabezpieczenia

  • teren zamknięty

media

  • prąd
  • siła
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • utwardzony

pozostałe

  • pomieszczenia biurowe
  • zaplecze socjalne

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, dolnośląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od IMMO Centrum Obsługi Mienia Bogusława Ślączka