Okazja - ostatnia działka budowlana przy lesie

Na sprzedaż ostatnia działka budowlana o pow. 1589 m2, numer działki 162/6

Działka budowlana położona w kompleksie 7 nowo podzielonych działek otoczone lasem w miejscowości Ołużna w gminie Gościno , powiat Kołobrzeg ,

Teren kompleksu działek urokliwy , pięknie położony przy lesie , cały teren z dwóch stron otoczony lasem i przylega bezpośrednio z dwóch stron do ściany lasu , cisza i spokój .

Teren kompleksu działek gdzie jest miedzy innymi ta działka położony na przeciw pięknej posiadłości/rezydencji , mieszkalno - rekreacyjno wypoczynkowej , inne sąsiedztwo to w niedalekiej odległości , tereny zabudowane oraz nowo budowane budynki mieszkalne jednorodzinne .

Teren położony bezpośrednio przy drodze Gminnej Nieżyn - Ołużna , w gminie Gościno , w odległości ok. 10 km od Kołobrzegu , 2 km od Charzyna .

wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem o treści :
- lokalizacja zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
- zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące mieszkalne jednorodzinne
- działka posiada dostęp do drogi gminnej działki 117/4
- wysokość zabudowy dla każdego budynku mieszkalnego do 10,0 m n.p.t.
- forma dachu budynku mieszkalnego wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 15-45 stopni,
- wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 70% powierzchni działki

Dojazd do działek z drogi gminnej poprzez wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 8 m - kupujący nabywa udział 1/7 części w drodze wewnętrznej działce nr. 162/8

Media :
Prąd jest , z istniejącej sieci energetycznej , należy wystąpić o przyłączenie do sieci elektrycznej z ENERGA Operator SA
Woda : z ujęć indywidualnych - z własnej studni + pompa , do czasu rozbudowania istniejącej w miejscowości sieci wodociągowej . Możliwość skorzystania z dopłaty na budowę własnej studni
Kanalizacja : Odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego do czasu rozbudowania istniejącej w miejscowości sieci kanalizacji sanitarnej
Ogrzewanie : Do czasu rozbudowania istniejącej w miejscowości sieci gazowej - alternatywnie do wyboru : Kocioł olejowy , kocioł na pelet , kocioł na Ecogroszek , zbiornik gazu płynnego LPG , pompa ciepła lub inne.

Działki grunt własność. brak obciążeń

przy sprzedaży dla nabywanej działki zostanie założona odrębna księga wieczysta .

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !