Logo
WróćMieszkanie na sprzedażłódzkieŁódźŚródmieścieul. Jana Kilińskiego 166Okazja inwestycyjna w centrum Łodzi.

Okazja inwestycyjna w centrum Łodzi.

117 000 zł
Łódź, Śródmieście, ul. Jana Kilińskiego 166
5 806 zł/m²
Okazja inwestycyjna w centrum Łodzi.

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
20,15 m²
Liczba pokoi:
2
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
miejskie
Forma własności:
pełna własność

Opis

Oferujemy do sprzedaży 6 dwupoziomowych apartamentów w ofercie promocyjnej, zlokalizowanych w Łodzi przy ul. Kilińskiego 166. Cztery z nich to mikro apartamenty poniżej 25 m2.

Do sprzedaży jest aktualnie 6 lokali użytkowych w następujących cenach:

- lokal 62, 22,34 m2 - cena 131.000 zł

- lokal 63, 21,69 m2 - cena 127.000 zł

- lokal 64, 20,15 m2 - cena 117.000 zł

- lokal 65, 27,84 m2 - cena 157.000 zł

- lokal 66, 30,67 m2 - cena 173.000 zł

- lokal 67, 19,25 m2 - cena 115.000 zł

 

Każdy z nich jest na oddzielnej KW. Jest możliwość zakupu pojedynczych apartamentów.

Lokale te są doskonale przystosowane pod najem, a zwłaszcza krótkoterminowy lub tzw. średni termin ponieważ:

· są to lokale użytkowe, więc do prowadzenia tego typu najmu bardziej się nadają niż lokale mieszkalne

· wejście do każdego lokalu jest z dziedzińca, co bardziej sprawdza się przy najmie krótkoterminowym

· lokale są zaaranżowane jako dwupoziomowe, w związku z tym w każdym lokalu powstaje dodatkowe miejsce do spania, co również podnosi rentowność z tego typu najmu.

· lokale znajdują się w doskonałej lokalizacji

· lokale tworzą zwarty kompleks, odrębny od kamienicy, który może działać jako mały mini-hotelik

· posiadanie większej ilości lokali w jednym miejscu zmniejsza koszty obsługi przy najmie krótkoterminowym.

Standard lokali do sprzedaży jest wyższy niż standard ogólnie spotykany na rynku. Obejmuje on przygotowanie ich w stanie pół-deweloperskim tj. wymianę okien i drzwi, otynkowanie ścian oraz pozostawienie w niektórych mieszkaniach odsłoniętej cegły, podwieszone sufity, nowe stropy doprowadzenie do każdego z lokali nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej oraz elektrycznej. Lokale w takim stanie pozwalają na szybsze i dużo tańsze przeprowadzenie remontu, a jednocześnie na własną aranżację lokali.

Kamienica, w obrębie której znajdują się oferowane lokale jest aktualnie w trakcie całkowitej rewitalizacji. Prace remontowe są w bardzo zaawansowanym stadium. W budynku wymienione są wszystkie instalacje oraz okna, zarówno do mieszkań jak i do klatek wstawione są nowe drzwi. Na budynku jest także nowa elewacja, odnowiona jest jedna klatka schodowa, druga jest w trakcie remontu. Zamykana brama oraz odświeżony dziedziniec nadadzą temu miejscu ponadczasowy charakter poprzez połączenie starych murów z nowoczesnymi technologiami. Kamienica jest podłączona do sieci miejskiej.

Wychodząc naprzeciw naszym klientom możemy zaproponować:

- ofertę przeprowadzenia remontu od współpracującej z nami ekipy remontowej

- kontakt do sprawdzonego doradcy kredytowego

- doradztwo indywidualne lub szkolenie z prowadzenia biznesu w trybie najmu krótkoterminowego w preferencyjnej cenie

- zarządzanie mini hotelem lub pomoc w znalezieniu firmy zarządzającej.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, pomiędzy tętniącą życiem Galerią Łódzką, a jednym z najpiękniejszych miejsc w Łodzi Księżym Młynem, gdzie aktualnie powstaje nowoczesne osiedle, biura oraz zaplecze gastronomiczno-usługowe.  Kilińskiego 166 znajduje się niedaleko Państwowej Wyższej Szkoły Filmowej, Parku Źródliska, a także zrewitalizowanego Pasażu Abramowskiego. Tylko około 1 km dzieli nas od ul. Piotrkowskiej, 700 m od Fit Fabric, a 2 km od Politechniki Łódzkiej oraz od dworca Łódź Fabryczna.

Osoby zdecydowane zapraszamy do kontaktu.

 

Mapa

Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Śródmieście

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy