*okazja! Działka inwestycyjna, przy trasie S8*

Zapraszam do zapoznania się z ofertą:

Działka budowlana, usługowo-produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1630 m2.

Lokalizacja: Nowy Janków, przy pierwszej linii zabudowy trasy S8.

Przeznaczenie działki wg. MPZP: 
a) 3.U/P (ok. 1143 m2, pokrycie 70.2%) - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
b) 3.ZK (ok. 486 m2, pokrycie 29.8%) - tereny zieleni naturalnej.

Przeznaczenie dopuszczalne części U/P działki:
a)  budynki gospodarcze, garaże, wiaty, portiernie,
b) dopuszcza się budowę 1 lokalu mieszkalnego dla osób związanych z prowadzoną działalnością
w obiekcie usługowym lub produkcyjnym.

Warunki zabudowy części U/P działki:
a)  wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej,
b)  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej - 20 %,
c) maksymalna wysokość zabudowy usługowo - produkcyjnej -12 m,
d) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej , garażowej i wiat - 8 m,
e) kształt dachu - dachy dowolne.

Przeznaczenie dopuszczalne części ZK działki:
a) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej, ścieżki rowerowe i ścieżki piesze,
b) dopuszcza się urządzanie zbiorników retencyjnych.

Wymiary działki: ok. 73 m x 19,3 m x 89 m x 26,6 m - (lewy bok x dół x prawy bok x góra od ulicy).
Kształt działki: trapez.

Media: prąd w drodze.

Droga dojazdowa: asfalt.

Możliwość kupienia również działki sąsiedniej o powierzchni 2944 m2.
Oferowana cena jest ceną netto.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ!

Gabriela Okuń
Gabiano nieruchomości
tel.