Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
podlaskie
Białystok
Mickiewicza
Okazja! Duży Dom z możliwościami Os. Mickiewicza
Okazja! Duży Dom z możliwościami Os. Mickiewicza

Okazja! Duży Dom z możliwościami Os. Mickiewicza

1 290 000 zł
Mickiewicza, Białystok, podlaskie
2 797 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
461,28 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
711 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
1986
Liczba pokoi
10
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis


Unikalna Okazja! Duży Dom z możliwościami na Os. Mickiewicza


Oferujemy nieruchomość, która otwiera drzwi do wielu możliwości. Ten przestronny dom został podzielony na trzy niezależne części, co daje dużą elastyczność:

- możliwość wynajmu całego budynku kilku różnym rodzinom lub firmom.

- zamieszkanie z rodziną i jednocześnie pozostawienie części domu na własną działalność

- Zaadoptowanie obiektu pod pod kwatery pracownicze

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o łącznej powierzchni około 460 m2, usytuowanego na działce o powierzchni około 711 m2 za cenę 1.290.000zł

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w dwóch wariantach:

- W/w dom na działce 711m2 w cenie 1.290.000zł

- Dodatkowo oferujemy styczną działkę o pow. 307m2 zabudowaną budynkiem gospodarczym mieszkalnym parterowym o pow. użytkowej 58m2. Mieszkanie jest ładne i stanowi alternetywe dla mieszkania w bloku, gdyż posiada się własne podwórko. Można w nim zamieszkać jak i wynająć. Miejsce jest obecnie wynajmowane i generuje comiesięczny pasywny dochód. Cena 420.000zł - przy zakupie oddzielnym tj. bez większego domu.

- W/w obie nieruchomości razem w cenie 1.649.000zł

Pow. całkowita domu to 461.28m2, a użytkowa 389m2 na co składają się 4 kondygnacje:

- Parter - 129 m2 po posadzce w tym 77 m2 pow. użytkowej

- I Piętro - 127 m2 pow. użytkowej,

- II Piętro - 105 m2 pow. użytkowej,

- Poddasze -100 m2 po posadzce w tym 80 m2 pow. użytkowej
* Dokładny rozkład i rozmiar pomieszczeń można zobaczyć na dostępnych rzutach *


W środku znajdziemy 5 dużych pomieszczeń w pow. od 30m2 - 46m2 oraz 5 mniejszych, dwie łazienki oraz 4 aneksy kuchennie po jednym na każdej kondygnacji. W bryle budynku klatka schodowa z której można się dostać na każdą z kondygnacji oraz pozwala na niezależne korzystanie obecnie z dwóch stref pomieszczeń oraz umożliwia wyodrębnienie dwóch dodatkowych niezależnych stref. Dwa główne wejścia do domu z ulicy z dwóch stron. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron działki oraz dostęp do wszystkich mediów. Istnieje również możliwość rozbudowy istniejącego budynku o dodatkową część usługową o powierzchni 120 m2, co zwiększy łączną powierzchnię użytkową budynku nawet do 360 m2 - posiadamy dokumenty określające tą możliwość.

Każde piętro oferuje toaletę i aneks kuchenny. Dodatkowo, dom posiada 2 duże tarasy, z czego największy ma powierzchnię 25 m2, oraz jeden balkon. W bryle budynku znajduje się garaż

Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła NIBE SMO 40, a ogrzewanie wody jest dostarczane przez pompę ciepła NIBE F2120. W piwnicy znajdują się dodatkowe 4 pomieszczenia.

Po odpowiednich dostosowaniach, budynek idealnie nadaje się na kwatery pracownicze, z możliwością pomieszczenia +/- 44 łóżek w 12 pokojach. Przypuszczalny miesięczny przychód z wynajmu wynieść 25-30 tysięcy złotych co po odliczeniu kosztów może dać ok. 20-25 tys. dochodu.

Możliwość dostosowania układu pomieszczeń na kwatery pracownicze obejmuje: osiem przestronnych czteroosobowych pokoi, w tym dwa z dostępem do tarasów, a jeden na balkon. Duży salon, który można zaaranżować według własnych upodobań, z opcją kuchni lub oddzielnej kuchni oraz dostępem do przestronnej oranżerii. Dodatkowe cztery pokoje trzyosobowe. Trzy do czterech łazienek, aby dostosować się do potrzeb domowników. Dwa dodatkowe aneksy kuchenne, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Przestrzeń na magazyn lub biuro, co daje jeszcze więcej możliwości. Dużo miejsc postojowych na działce.

Nieruchomość znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny mieszkaniowe jednorodzinne z możliwością zabudowy usługowej. Możliwość rozbudowy istniejącego budynku umożliwi jeszcze szersze wykorzystanie tej unikalnej nieruchomości.


Ten dom jest gotowy do odbioru od zaraz po zakupie, więc nie przegap tej okazji na inwestycję.

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Opiekun oferty: Jarosław Miłkowski +48 602333985 Artur Miłkowski +48 662997615

ARDVIL NIERUCHOMOŚCI MIŁKOWSCY

BEZPIECZNE TRANSAKCJE

ZAPRASZAMY

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową a opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w myśl art. 66, § 1 itp. Kodeksu Cywilnego. Oferujący nie może odpowiadać za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.


Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
3 piętra lub więcej
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
gaz, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
brak informacji
Położenie
miasto
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:7935 zł / mies.
Wkład własny:258 000 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od ARDVIL NIERUCHOMOŚCI MIŁKOWSCY

Kontakt