Lokal użytkowy na sprzedaż
Rynek wtórny
Biura na sprzedaż
śląskie
Siemianowice Śląskie
Centrum
OKAZJA CENOWA! Biurowiec 1643 m2, Siemianowice Śl.
OKAZJA CENOWA! Biurowiec 1643 m2, Siemianowice Śl.

OKAZJA CENOWA! Biurowiec 1643 m2, Siemianowice Śl.

1 120 000 zł
ul. Juliusza Ligonia, Centrum, Siemianowice Śląskie, śląskie
682 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
1643 m²
Przeznaczenie
biurowy, usługowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

Siemianowice Śląskie, nieruchomość biurowa na sprzedaż.


Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość biurową o łącznej powierzchni 1.643 m2, na działce o pow. 1.734 m2, położoną w Siemianowicach Śląskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:


Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1.734 m2.


Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1.509,84 m2 oraz budynek pomocniczy o pow. 132,99 m2.


Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą.
Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe.
Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia.
Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.
Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny.
Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.


W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1.509,84 m2
- budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1.642,83 m2.

LOKALIZACJA:


Nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Ligonia, w województwie śląskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej - 200 m, Pływalnia Miejska - 400 m, szkoła podstawowa) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 550 m).
Tuż obok większy teren zielony - park \"Skwer Laura\" (150 m).
Zaledwie 200 m od nieruchomości przystanek autobusowy (5 linii), zaś tramwajowy oddalony o 500 m. Siemianowicki Rynek oraz Urząd Miasta w odległości 800 m.
Dogodny i szybki dojazd do centrum Katowic (6 km).

W pobliżu:
- 150 m - park \"Skwer Laura\"
- 200 m - przystanek autobusowy (5 linii)
- 500 m - przystanek tramwajowy
- 550 m - duży dyskont spożywczy
- 800 m - Rynek oraz Urząd Miasta
- 3,1 km - droga krajowa nr 94
- 6 km - centrum Katowic.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący.


TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:


Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dostępu do infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 342,08 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni 122,23 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu.

TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.


Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

Zapraszamy na prezentację.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.


Zapraszamy!


WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
teren zamknięty
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:6889 zł / mies.
Wkład własny:224 000 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od WGN Częstochowa

Kontakt