Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Wawer
ul. Tawułkowa
OGRODY TAWUŁKOWA 75m2 + ogródek od 233m2
OGRODY TAWUŁKOWA 75m2 + ogródek od 233m2

OGRODY TAWUŁKOWA 75m2 + ogródek od 233m2

630 000 zł
Warszawa, Wawer, ul. Tawułkowa
8 400 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
75 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
4
Stan wykończenia
do wykończenia
Piętro
parter/1
Balkon / ogród / taras
ogródek, taras
Czynsz
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
gazowe

Opis

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „OGRODY TAWUŁKOWA” - WARSZAWA WAWER UL. TAWUŁKOWA.

DZIEŃ OTWARTY W APARTAMENCIE POKZOWYM - PONIEDZIALEK 4.07 GODZ. 12.00 - 19.00; OSIEDLE POLANA WAWER; UL. CELULOZY 111; ZAPRASZAMY BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMAWIANIA

PROMOCJA - PODPISZ UMOWĘ REZERWACYJNĄ DO 30.06 A KUPUJĄC JEDNO MIEJSCE PARKINGOWE - DRUGIE OTRZYMASZ GRATIS

OSTATNIE MIESZKANIE W SPRZEDAŻY O POW. 75m2 NA PARTERZE Z OGRÓDKIEM 233m2; LOKAL 22A REZERWACJA

Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Ogrody Tawułkowa” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

OGRODY TAWUŁKOWA to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120m2) a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwości zaadaptowania o pow. 90m2 po podłodze (45 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe np. 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami). Wysokość mieszkań 280 cm.

Inwestycja w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych grudzień 2022r.

Możliwość kupienia 2 miejsc parkingowych (jedno za drugim). Jedno miejsce parkingowe (wymiany 5 x 2,5) w cenie 9 000 zł.

Mieszkania bezczynszowe to hit na rynku mieszkaniowym w Warszawie. Tu właściciel kontroluje wydatki i decyduje o opłatach eksploatacyjnych. Mieszkanie bezczynszowe OGRODY TAWUŁKOWA (zrealizowane we wcześniejszych etapach osiedla POLANA WAWER już ponad 300 mieszkań)  to brak zbędnych opłat za zarząd wspólnoty bądź spółdzielni, miejsce postojowe, części wspólne w budynku, składki na fundusz remontowy czy firmy sprzątające bądź dozorcę.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina konin, etc.

Przygotowując projekty mieszkań bezczynszowych OGRODY TAWUŁKOWA koncentrowaliśmy się aby zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Dokonaliśmy podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem (34 m2, możliwość zamknięcia kuchni bądź postawienia wyspy). W mieszkaniu na piętrze balkon 7,5m2. Znalazło się również miejsce na dużą łazienkę (6,3 m2) oraz przestronną garderobę o pow. 8,6m2 która zadowoli każdą panią.  Część nocną uzupełniają dwie sypialnie (13,4 m2 oraz 12,4 m2).  Istnieje możliwość przeprojektowania garderoby na dodatkowy pokój / sypialnię. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. 100 - 465m2. Dodatkowo do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania (powierzchnia podłóg to 90m2). Mieszkania posiadają wysokie właściwości energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

Na terenie osiedla dedykowany dla mieszkańców teren wspólny – teren rekreacyjny. Przed osiedlem wyznaczone miejsca parkingowe gościnne.

Lokalizacja osiedla OGRODY TAWUŁKOWA zlokalizowane przy węźle autostrady A2 (wjazd z ul. Patriotów bądź Wał Miedzeszyński). Na ul. Tawułkowej projektowana przez ZTM linia autobusowa (przystanek autobusowy przy wjeździe na osiedle).

Szczegóły :

- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm)

- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25

- ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)

- dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)

- strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva

- okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych

W standardzie developerskim mieszkania posiadają :

- rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)

- w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.

- tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

Drzwi zewnętrzne w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. System kamer monitoringu z dostępem dla każdego z mieszkańca z poziomu aplikacji telefonicznej. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.

Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY TAWUŁKOWA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

W ofercie wolne mieszkania :

- 75m2, parter; 3 pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek 233 / 438m2m2 ;cena od 630 000 zł brutto

Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu. Tel. 791 660 444.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
2022
Rodzaj zabudowy
brak informacji
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
internet
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
oddzielna kuchnia
Materiał budynku
cegła

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Mieszkania, Wawer

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy