Logo
Kancelaria Nieruchomości Premium

Kancelaria Nieruchomości Premium

Zobacz
Wróć do listy
Lokal użytkowy na sprzedaż
dolnośląskie
polkowicki
Chocianowiec
DuninówAleja bł. Jana Pawła II
Oferta Inwestycyjna - budynek mieszkalny 75 lokali
Oferta Inwestycyjna - budynek mieszkalny 75 lokali

Oferta Inwestycyjna - budynek mieszkalny 75 lokali

1 050 000 zł
Aleja bł. Jana Pawła II, Chocianowiec, polkowicki, dolnośląskie

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
3 578 m²
Rynek:
wtórny
Piętro:
5
Rok budowy:
1980

Opis

BUDYNEK MIESZKALNY
*6 KONDYGNACJI
w tym 1 podziemna
*5 KLATEK SCHODOWYCH
*75 LOKALI MIESZKALNYCH
*DZIAŁKA O POWIERZCHNI 3,0265 ha - dodatkowe możliwości inwestycyjne
*BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI DW nr328


Niezwykle atrakcyjna oferta inwestycyjna dla deweloperów, lub inwestorów prywatnych.
Budynek mieszkalny, pięcio- klatkowy, konstrukcji prefabrykowanej - wilka płyta, posadowiony na nieruchomości gruntowej składającej się z dwóch osobnych działek o łącznej powierzchni 3,0265 ha.
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 3578 m2. Budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, przeznaczony na cele mieszkalne i takie było jego użycie w przeszłości. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie terenów wojskowych, przemysłowych i bezpośrednich terenów leśnych.
Pierwsza i większa z działek bezpośrednio graniczy z drogą wojewódzką, z której dojedziemy do działki z budynkiem mieszkalnym.
Opis ogólny budynku:
Budynek został wybudowany w 1980roku w technologii prefabrykowanej
-konstrukcja ścian -prefabrykowana betonowa
-ściany działowe - prefabrykowane oraz z cegły pełnej na zaprawie
-schody żelbetowe
-stropy betonowe
W budynku jest 75 lokali mieszkalnych rozkładowych z czego:
- 25 lokali o powierzchni użytkowej 63,25m2
- 25 lokali o powierzchni użytkowej 48,05m2
- 25 lokali o powierzchni użytkowej 31,85m2
Dodatkowe Parametry Budynku:
-długość - 80,68m
-szerokość - 48,05m
-wysokość budynku - 18,16m
-wysokość kondygnacji - 2,60,
-liczba kondygnacji naziemnych - 5
-liczba kondygnacji podziemnych - 1
-liczba klatek schodowych - 5
Stan Techniczny Budynku -  Stan Surowy Otwarty - do kapitalnego remontu


Otoczenie Nieruchomości i Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, powiecie polkowickim, w obrębie 0002 Chocianowiec, w jednostce ewidencyjnej Chocianów - obszar wiejski. Oddalona około 20km od centrum miasta Polkowice, ok 30km od centrum Bolesławca, ok 30km do centrum Lubina i ok 35 km do Legnicy. Najbliższym miastem jest Chocianów oddalony zaledwie 4.4km od jego centrum, w którym można zobaczyć wiele ciekawych zabytków architektury.
Doskonałe walory środowiskowe, piękna okolica, na działce dużo starodrzewia, i okolica pięknych lasów ze wspaniałymi terenami wypoczynkowo rekreacyjnymi. Lasy bogate w runo leśne jak grzyby czy jagody. Idealne również do aktywnego wypoczynku na rowerach, W niedalekiej odległości akweny wodne z kąpieliskiem w Rokitkach, o przepięknej lazurowej wodzie - wspaniałe miejsce na wypoczynek i dla miłośników wędkarstwa.
Gmina Chocianów stanowi 29.5% powierzchni powiatu. Gminnym centrum administracyjnym jest położone w zachodniej części gminy miasto Chocianów, dodatkowo w skład gminy wchodzi 12 sołectw.
Położenie gminy jak i samej nieruchomości w regionie jest naprawdę korzystne. Wpływ na to mają szczególne walory krajobrazowe oraz bezpośrednia bliskość do większych miast w regionie zagłębia miedziowego, przez które przebiegają ważne szlaki transportowe i komunikacyjne oraz w samym sobie będących silnym ośrodkiem przemysłowym.
Przeznaczenie nieruchomości w MPZP/ Studium
Dla samej nieruchomości brak jest MPZP, zgodnie z ustalonym Studium zatwierdzonym uchwałą nr XXXIV.220.2013 Rady Miejskiej w Chocianowie z dnia 23 maja 2013r. ustalono, że teren, na którym jest nieruchomość oznaczony jest symbolem P na rysunku planu jako obszar przeznaczony do lokalizacji intensywnej zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, o przeznaczeniu podstawowym:
- zabudowa przemysłowa, składowa, usługowa lub inna,
oraz o przeznaczeniu uzupełniającym:
zabudowa mieszkaniowa, parkingi, zieleń urządzona.


OPERAT SZACUNKOWY
kwota z operatu szacunkowego z dnia 30/06/2020 opiewa na 4 500 000zł
Zapraszam do kontaktu z konkretnymi propozycjami.
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY
***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE***
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Marcin Boreyko
tel: 739 020 584

#marcinboreyko
#waszagentnawyłączność
#twójagentnawyłączność
#crazypolski
ul. Grabiszyńska 163/401
53 - 439 Wrocław, Polska


Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich inwestycji?
Skontaktuję Was z naszym sprawdzonym Doradcą Finansowym.


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacja przekazana przez biuro nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
All rights reserved ©Wroclaw Real Estate.

przeznaczenie lokalu

  • hotelowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, polkowicki

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Kancelaria Nieruchomości Premium