Logo
WGN Poznań

WGN Poznań

Zobacz
Wróć
Hala/Magazyn na sprzedaż
wielkopolskie
kościański
Czempiń
Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji - Czempiń
Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji - Czempiń

Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji - Czempiń

370 000 zł
Czempiń, kościański, wielkopolskie
321 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 152 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Konstrukcja:
murowana
Parking:
betonowy
Stan wykończenia:
do remontu
Ogrzewanie:
tak
Ogrodzenie:
tak

Opis

Oferujemy na sprzedaż obiekt o charakterze użytkowym zlokalizowany w Czempiniu.

Obiekt obecnie użytkowany jest jako zakład stolarski. 

Może być wykorzystany jako obiekt produkcyjny, magazynowy lub warsztat.

Czempiń to jedno z bardziej rozwijających się miast w otoczeniu aglomeracji poznańskiej.

Dynamicznie rozwijające się okoliczne miejscowości, takie jak Kościan lub Śrem podnoszą dodatkowo rangę lokalizacji obiektu będącego przedmiotem niniejszej oferty.

 

OPIS OBIEKTU

Wybudowany w latach 90 tych. Obiekt składa się z hali produkcyjnej i na piętrze, pomieszczenia biurowego wraz z zapleczem socjalnym, kuchnią i łazienką.

Część parterowa murowana o powierzchni 720 m2 (ściany z cegły kratownicy), Największa hala ma wymiary 20 x 15 m2 i 12 m wysokości.

Część na piętrze to 6 pomieszczeń o powierzchni 432 m2 i wysokości 3 m (konstrukcja metalowa na tragarzach, ściany z płyty pilśniowej oraz dach wykonany z blachy aluminiowej falistej). Dach ocieplony tylko częściowo.

Brak rynien.

Strop betonowy.

W roku 2009 został przeprowadzony remont instalacji ogrzewania wraz z montażem pieca nadmuchowego.

Obiekt został posadowiony na działce o powierzchni 2066 m2, na terenie wyłożonym kostką brukową.

 

LOKALIZACJA

Obiekt znajduje się na terenie wewnętrznym z monitoringiem i instalacją przeciwpożarową, przy jednej z wylotowych ulic Czempinia a jednocześnie dobrze skomunikowany, dzięki niedalekiemu sąsiedztwu S5 a później A2.

 

OTOCZENIE

Czempiń to miejsce funkcjonowania licznych firm i zakładów usługowych wszelkich branż.

 

KOMUNIKACJA

Nieruchomość posiada doskonałe położenie z punktu widzenia komunikacji. Położona jest tuż obok ulicy na ogrodzonym terenie, zapewniającej doskonały dojazd do drogi ekspresowej S5.

Dojazd do Poznania S5 – 45 min

Dojazd do Wrocławia S5 – 1,5 h

Dojazd do węzła S5 – 10 min

Dojazd do Kościana – 15 min

Dojazd do Śremu – 25 min

Obiekt doskonale skomunikowany z dworcem PKP (1 km), centrum miasta (1,5 km) i drogą ekspresową S5 (5 km).

 

STAN PRAWNY

Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Całkowita powierzchnia: 2066 m2

Powierzchnia użytkowa obiektu: 1152,0 m2

Powierzchnia działki: 1.128,0 m2

Modernizacja systemu ogrzewania:2009 rok

Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej:2009 rok

STAN TECHNICZNY OBIEKTU

Stan techniczny budynku - do remontu. 

 

Zapraszamy na prezentację !

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

przeznaczenie obiektu

  • produkcyjne
  • magazynowe

zabezpieczenia

  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • telefon
  • siła

dojazd

  • utwardzony

pozostałe

  • pomieszczenia biurowe
  • zaplecze socjalne

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, wielkopolskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od WGN Poznań