Bardzo wysoki Yield 10,5 %.

Wałbrzych, budynek usługowy, sprzedaż.

W cenie sprzedaży znajduje się:

Na Parterze:
- punkt opłat
- lokal 25 m2 do skomercjalizowania

Na II piętrze:
- Powiatowy Urząd Pracy
- lokal 531 m2 do skomercjalizowania

Na IV piętrze:
- antena telefonii komórkowej PLAY

Dodatkowo w cenie sprzedaży:
- biurowiec przylegający do budynku wraz z działką pod parking
Link do indywidualnej oferty sprzedaży biurowca (do skopiowania):
,nieruchomosc-komercyjna-na-sprzedaz-walbrzych.html

Dokumenty:
Szczegółowe przychody, koszty obsługi obiektu, KW, rzuty pięter, rzut zagospodarowania terenu
oraz dokumentacja techniczna budynku do wglądu po uprzednim kontakcie podmiotów zainteresowanych zakupem.

Lokale położone w bardzo reprezentacyjnym budynku usługowo-handlowym.
Budynek położony w centrum Wałbrzycha.
Bardzo duże natężenie ruchu pieszego jak i samochodowego.

W latach 2008-10 przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych budynków.
Zainstalowano nową windę osobową, wymieniono instalację elektryczną wraz z oświetleniem,
wyremontowano 3 klatki schodowe, a stolarkę okienną oraz drzwi wewnętrzne dostosowano do norm i wymogów przepisów przeciwpożarowych.
Budynek posiada instalacje wodociągową, kanalizacji sanitarnej i opadowej, elektryczną, gazową, wentylacji, monitoringu i przeciwpożarową.

Technologia budowania:
- cegła
- plastikowa stolarka okienna i witryny
- konstrukcja dachu żelbetonowa
- dach wykończony papą
- elewacja klinkier

Wyposażenie obiektu i media:
- prąd, siła
- woda
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja opadowa
- gaz
- kamery i alarm z bezpośrednim monitoringiem firmy ochroniarskiej 24H
- instalacja przeciwpożarowa z bezpośrednim monitoringiem straży pożarnej
- instalacja hydrantowa
- internet /światłowód/
- linia telefoniczna
- winda osobowa
- rampa z windą towarową /dostęp do każdego z pięter/
- drzwi wejściowe do budynku automatyczne
- 10 miejsc postojowych dla najemców

Ogrzewanie:
- gazowe

Cena sprzedaży:

1 999 000,00 PLN NETTO + VAT 23%

Kupujący NIE PŁACI prowizji na rzecz Pośrednika

KONTAKT:

Marcin Szeliga
Pośrednik nieruchomości

tel.: 793 911 209
email:

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.