Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
dolnośląskie
zgorzelecki
Zgorzelec
CentrumObiekt pod Dps, obiekty wielkopowierzchniowe tanio
Obiekt pod Dps, obiekty wielkopowierzchniowe tanio

Obiekt pod Dps, obiekty wielkopowierzchniowe tanio

450 000 zł
Zgorzelec, zgorzelecki, dolnośląskie
326 zł/m²

Opis


Atrakcyjna nieruchomość komercyjna w ścisłym centrum Zgorzelca. Są to dwie działki gruntu o łącznej 0,3238 ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo – garażowym o pow. użytkowej 1380 m kw. Obiekt murowany, dwukondygnacyjny zlokalizowany pomiędzy ulicami Armii Krajowej i Poniatowskiego. Wjazd od ul. Armii Krajowej pomiędzy „Otisem” i „GDK Kubuś”. Budynek w złym stanie technicznym, jednak nadający się do remontu lub przebudowy. Aktualny właściciel przygotował projekt budowlany polegający na nadbudowie budynku o 2 kondygnacje, wraz ze zmianą sposobu użytkowania na Dom Opieki dla osób starszych. Obiekt ten zgodnie z założeniem miałby mieć powierzchnię użytkową wynoszącą 2736,20 m kw i kubaturę 11424,30m3. Projekt zawiera również kompleksowe zagospodarowanie terenu. Oczywiście jest to jedna z wielu możliwości adaptacyjnych. Albowiem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem D4UC z przeznaczeniem podstawowym: a) wielkopowierzchniowe obiekty handlowe o powierzchni sprzedaż powyżej 2000 m kw; b) nieuciążliwe usługi komercyjne. Teren inwestycji leży w strefie ochrony konserwatorskiej, jednak budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ani gminnej ewidencji zabytków. Na działce znajduje się przyłącze kanalizacji deszczowej, sanitarnej (nieczynne), wodociągowe (nieczynne), energetyczne.

Cena ofertowa wraz z projektem i pozwoleniem na budowę wynosi: 450 000 zł. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający!

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Kredyt na zakup nieruchomości i wycenę w celu zabezpieczenia kredytu uzyskacie Państwo także w naszym biurze!

Kontakt w sprawie oferty, pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)

Mapa

Więcej ogłoszeń od Impet Nieruchomości

Kontakt