Obiekt inwestycyjny Mordarka - Limanowa 20,5 ha

Na sprzedaż obiekt inwestycyjny o łącznej powierzchni ponad 20,5 ha zlokalizowany w miejscowości Mordarka gmina Limanowa. Ogromny obszar Beskidu Wyspowego z przeznaczeniem rekreacyjnym oraz mieszkalnym. Teren jako obiekt posiada kształt regularnego wieloboku. Od strony południowej dojazd drogą asfaltową, istnieje możliwość wybudowania domków pod wynajem. Na szczycie znajduje się również restauracja serwująca pstrągi ( dokładny opis budynku poniżej ) oraz mini park linowy. Jest to świetny teren do organizacji imprez integracyjnych, outdorowych, plenerowych czy okolicznościowych.

Od strony północnej wiedzie asfaltowa droga poszerzona przez gminę w 2004r. która prowadzi do pensjonatu w budowie ( szczegóły poniżej ) oprócz pensjonatu znajduje się tam duży parking kaskadowy ( miejsce dla 900 samochodów ), betonowa płyta pod halę lub magazyn ( ok. 600 mkw ), zbiornik retencyjny oraz budynek jednorodzinny z przeznaczeniem na wynajem ( zezwolenie na budowę ). Obiekt posiada własną stację Trafo 600 kW możliwością dobudowy na 1200 kW oraz pełne oświetlenie zewnętrzne. Możliwość budowy centrum rekreacji, tras rowerowych , tras Down Hill, pola paintballowego, kolei grawitacyjnej typu Wigant.

Na całość kompleksu składa się : restauracja na szczycie Łysej Góry, pensjonat przy dolnej stacji, kolej linowa, dwa wyciągi talerzowe, parking kaskadowy, zbiornik retencyjny, oczyszczalnie biologiczne, zasilanie gazem ziemnym, ujęcia wody.

Budynek stacja dolna - w trakcie realizacji
Rok budowy 2007
– powierzchnia użytkowa 1742,51 mkw
– kubatura 9524,88 m3
– powierzchnia zabudowy 769,04 mkw
– ilość kondygnacji 2 + 2 poddasza
– podpiwniczenie przyziemie
– stan techniczny bardzo dobry
– standard docelowo wysoki
– budynek pensjonatowo – gastronomiczny, 42 miejsca noclegowe plus 7 dostawek z restauracją i zapleczem kuchennym max. 180 osób z basenem i częścią rekreacyjną. Wypożyczalnia sprzętu narciarskiego i łazienki. CO i CW własna kotłownia gazowa klimatyzator i pompa cieplna.

Uzbrojenie :
- kanalizacja 2 oczyszczalnie biologiczne
- 5 własne studnie oraz ujęciem wody pitej
– asfaltowa droga dojazdowa poszerzona w 2004 r.
– sieć teletechniczna
– gaz, podziemne butle propan-butan
– oświetlenie zewnętrzne

Budynek – baza górna ( oddany do użytku )
Rok budowy 2007
– powierzchnia użytkowa 237,18 mkw
– kubatura 1331,49 m3
– powierzchnia zabudowy 135,59 mkw
– ilość kondygnacji parter plus poddasze
– podpiwniczenie całkowite
– stan techniczny dobry
– standard wykończenie powyżej przeciętnego
– budynek gastronomiczny z salą konsumpcyjną, zapleczem kuchennym , sanitariami, częścią socjalną i gospodarczą. Ogrzewanie podłogowe, siła , kanalizacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, odgromowa, teletechniczna, alarmowa i p-poż.

Stacja narciarska :
Kolej krzesełkowa 4 os Doppelmayer - dł. 542 mb, przepustowość 1950 os / h
Wyciąg talerzykowy 2 sztuki dł. 267 mb przepustowość 750 os / h
Budynek dolnej oraz górnej stacji kolei.

Parking kaskadowy :
parking o powierzchni 17700 mkw ( łącznie około 900 samochodów )

Lokalizacja :
5 km Limanowa, 65 km Kraków,
25 km Nowy Sącz,
80 km Zakopane,
75 km Białka Tatrzańska
776 m n.p.m. Górna stacja - 611 m n.p.m. Dolna stacja.
Powierzchnia 20,5151 Ha. Całość stanowi własność prywatną. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego : obszary rekreacyjne i mieszkalne. Dojazd do górnej oraz dolnej stacji drogą asfaltową.
Prowizję dla biura pokrywa sprzedający.
Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%

Mateusz Malinowski
Tel. 606 405 903

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Ogrodowa 74
Tel. 1827 555 41
34-400 Nowy Targ

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()