Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
śląskie
pszczyński
Pszczyna
Obiekt handlowo-usługowy w Pszczynie
Obiekt handlowo-usługowy w Pszczynie

Obiekt handlowo-usługowy w Pszczynie

4 880 000 zł
Pszczyna, pszczyński, śląskie
7 230 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
675 m²
Rynek:
wtórny

Opis

ANNA WIERCIGROCH
Agent prowadzący
Tel. +48 530 035 270

NA SPRZEDAŻ !!!

Nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Pszczynie, przy ul Katowickiej, w węźle drogowym z DK-1. Idealne miejsce na stacje kontroli pojazdów, mechanikę samochodową, blacharstwo, sklep z częściami samochodowymi, serwis samochodowy itp.

W skład której wchodzą:

1. Budynek usługowo - handlowy po częściowej modernizacji w 2015r, o powierzchni zabudowy 675,24m2,
powierzchni użytkowej 757,92 m2 oraz kubaturze ~3600m3; w części jedno w części dwukondygnacyjny,

2. Działki oznaczone nr 5384/514, 5385/513, 5391/514 o łącznej powierzchni 0,5569 ha uzbrojone, zagospodarowane, częściowo zabudowane, częściowo przeznaczone pod dalsze inwestycje.

3. Plac parkingowo - składowy utwardzony z kostki brukowej betonowej o powierzchni ok 2.800m2

Przeliczając:
Teren utwardzony kostką brukową 2700m2 po 350 zł/m2
Pozostały grunt 2869 m2 po 200zł/m2
Budynek 747 m2 - 4500 zł /m2

Biorąc pod uwagę koszty budowy w dzisiejszych czasach oraz problemy z firmami wykończeniowymi korzystniejszym rozwiązaniem jest zakup istniejącej nieruchomości.

Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki zlokalizowane w jednostce F.8U - ZABUDOWA USŁUGOWA

1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy usługowej,
b) dopuszczone:
- mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;

Działki stanowiące jedną całość. Kształt nieregularny (zbliżony nieco do dwóch
przylegających trapezów), powierzchnia łączna 5569m2. Po stronie wschodniej teren
przylega bezpośrednio do drogi publicznej ul. Katowickiej od której wykonane są dwa
wjazdy. Działki wyrównane, zagospodarowywane częściowo zabudowane.

UZBROJENIE:
wykonane nowe wewnętrzne sieci – z przyłączami do budynku i włączeniami do sieci gminnych:
- kanalizacyjne (sanitarna),
- wodociągowe,
- energii elektrycznej,
- gazowe,
- sieci teletechniczne.
Teren zdrenowany z systemem studzienek rewizyjnych i kanalizacji deszczowej.

Całość terenu monitorowana.

Kupujący płaci podatek PCC 2%.


Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków kredytowych oraz skompletowaniu dokumentów.

Zapraszam na prezentacje.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko strona Sprzedającą!!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

przeznaczenie lokalu

  • usługowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, pszczyński

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od RE/MAX Polska - Międzynarodowa Sieć Biur Nieruchomości