Logo
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Dajtki
Obiekt handlowo - usługowy przy Dk 16 w Olsztynie!

Obiekt handlowo - usługowy przy Dk 16 w Olsztynie!

8 500 zł
Olsztyn, Dajtki
Obiekt handlowo - usługowy przy Dk 16 w Olsztynie!

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
208,90 m²
Rok budowy:
2005

Opis


OBIEKT HANDLOWO - USŁUGOWY Z DUŻĄ WITRYNĄ

PRZY RUCHLIWEJ DRODZE KRAJOWE NR 16!

Oferuję do wynajęcia budynek handlowo - usługowy z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni 208,9 m2 usytuowany na działce o powierzchni 1388 m2 zlokalizowany w olsztyńskiej dzielnicy Dajtki, przy ul. Słonecznikowej 9. Budynek wzniesiony w 2005 roku. Dojazd do posesji drogą asfaltową i drogą utwardzoną (część przy samej posesji). Posesja ogrodzona siatką, sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obiekt dedykowany jest do sprzedaży lub do długoterminowego wynajmu/dzierżawy.

Zapraszam do zapoznania się z filmem promocyjnym oferty: s://youtu.be/YTl6kYUvVdw

Budynek łączy w sobie funkcję usługowo-handlową z zapleczem socjalno-biurowym. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji metalowej, obłożony podwójną blachą z systemowym dociepleniem, a od wewnątrz dodatkowo k-g na stelażach. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Posadzki betonowe w części warsztatowej, w części biurowej terakota, natomiast w sali sprzedażowej - gres. Okna PCV. Ściany w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Na głównej sali sprzedażowej ogrzewanie podłogowe, natomiast w części socjalnej i biurowej - grzejniki. Główne źródło ogrzewania – piec gazowy – montowany latem tego roku. Stan techniczny budynku - bez zastrzeżeń. Dwie bramy wjazdowe na posesję. Wejście do kotłowni niezależne z zewnątrz. Budynek wyposażony jest w nieużytkowe poddasze (do ewentualnej adaptacji).

Dokładny rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D.

Działka o pow. 1388 m2 stanowi plac manewrowy wykończony polbrukiem, z przygotowanym odwodnieniem na całej działce w postaci studzienek burzowych. Właściciel obiektu jest w trakcie projektowania przyłącza gazu do budynku (nitka w drodze)!

Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej:
- instalacja wodno-kanalizacyjna

- instalacja elektryczna (3 fazy)

- instalacja gazowa
- centralne ogrzewanie z pieca gazowego
- instalacja telefoniczna
- sieć internetowa
- alarm
- monitoring

- oświetlenie zewnętrzne placu

- składane maszty


Obiekt do wynajęcia/dzierżawy długoterminowego niemalże od zaraz. Czynsz 8500 zł netto + 23% VAT + koszty utrzymania (prąd, woda, opał). Uwaga, możliwość wynajęcia obiektu również bez VAT-u.


Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną. Duże możliwości rozwoju i szeroki wachlarz zastosowania w działalności usługowej.

Zapraszam na prezentację.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Kontakt:
Damian Linkner
e-mail:


Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

media

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Olsztyn

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Home Link