Logo
WróćHala/Magazyn na wynajempomorskieGdyniaChyloniaul. HutniczaObiekt biurowo-magazynowy przy ul. Hutniczej

Obiekt biurowo-magazynowy przy ul. Hutniczej

34 000 zł
Gdynia, Chylonia, ul. Hutnicza
14 zł/m²
Obiekt biurowo-magazynowy przy ul. Hutniczej

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
2 375 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Wysokość:
6 m
Konstrukcja:
stalowa
Parking:
kostka brukowa
Stan wykończenia:
gotowy/a
Posadzka:
niepylna
Ogrzewanie:
tak
Ogrodzenie:
tak

Opis

Przedmiotem oferty jest wydzielona posesja o pow. 5733 m2 zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Hutniczej 18 (naprzeciw Urzędu Skarbowego) na której znajduje się:

  • Budynek nr 1 biurowy wzorcowni o pow. 830 m2 z możliwością adaptacji dla 2 lub więcej Najemców;
  • Magazyn nr 2 wysokiego składowania o powierzchni 840 m2, o min wysokości 6 m z istniejącymi regałami wysokiego składowania na 1400 szt europalet;
  • Magazyn nr 3 o pow. 324 m2, o min wysokości 4 m wyposażony częściowo w regały na europalety.
  • Magazyn nr 4 o pow. 300 m2 i wysokości 3 m;
  • Magazyn nr 5 o pow. 81 m2 i wysokości 3 m.   

Atuty oferty:

  • 25-letnia tradycja działalności hurtowej w branży sanitarnej i budowlanej w tym obiekcie.
  • Istnieje możliwość wynajmu dla kilku hurtowni z branży budowlanej: sanitarnej, elektrycznej i wentylacyjnej itp. w celu stworzenia wspólnego centrum instalacji. Także pod skład materiałów budowlanych, gdyż do posesji  przylega duży plac składowy innego właściciela. 
  • Bardzo dobra lokalizacja – ul. Hutnicza w Gdyni to rejon hurtowni przemysłowych o bardzo dobrym połączeniu trasą Kwiatkowskiego z obwodnicą trójmiejską.
  • Do głównego budynku wzorcowni przynależny jest  parking ogólnodostępny na ok. 30 samochodów – nie wyliczany do ceny najmu.
  • Teren  ogrodzony, oświetlony, utwardzony, wszystkie media, światłowód, biura ogrzewanie gazowe.    

 Cena najmu 34.000,- netto dotycząca całości obiektu (830 m2 biur oraz 1545 m2 magazynu), to cena z rabatem dla jednego głównego Najemcy, który dysponować będzie prawem podnajmu.

Przy kilku umowach najmu dla różnych firm, wycena przedstawia się następująco:   

Biura (średnio) – 22 zł/m2  / 830m2 / 18.000,- zł netto

Magazyn wysokiego składowania (z regałami na 1400 europalet) – 17 zł/m2 / 840 m2 / 14.000,- zł netto

Inne magazyny (średnio) – 10 zł/m2 / 700 m2 / 7.000,- zł netto

Koszty eksploatacyjne wg rzeczywistych wskazań liczników bez narzutów administracyjnych.

Wynajmujący zamierza w roku bieżącym wykonać na swój koszt rewitalizację elewacji frontowej budynku z możliwością wykonania dodatkowych drzwi wejściowych na potrzeby kilku firm.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych, ma jedynie charakter informacyjny i może ulegać zmianom.

przeznaczenie obiektu

  • handlowe
  • biurowe
  • magazynowe

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • siła
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

pozostałe

  • pomieszczenia biurowe
  • zaplecze socjalne
  • rampa

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, Chylonia

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy