nowy PENTHOUSE Radiostacja - taras 122m2, 3x garaż

sprzedaż bezpośrednia przez właściciela - nie interesują mnie oferty biur pośrednictwa w sprzedaży etc.

Lokalizacja : Łódź, ul. Narutowicza 126a, os. Radiostacja (jedyne osiedle domków jednorodzinnych w centrum miasta). 
link do mapy : maps.app.goo.gl/X3YnWXTpPtNEovrL7

Stan deweloperski PREMIUM : nowy, do wykończenia.

Sprzedaż na fakturę VAT - idealna inwestycja na firmę jak i wspaniała nieruchomość do zamieszkania. 

Mieszkanie o metrażu 92m2 (wysokość 3m) wraz z częściowo zadaszonym tarasem 122m2, dodatkowym balkonem (zwanym przez Deweloperów również Tarasem) ~8m2.

Taras usytuowany jest na 3 strony (wschód, południe oraz zachód), a z każdego pokoju jest panoramiczny widok na centrum miasta.

Budynek jest gotowy i oddany do użytku.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, wydzielone są pomieszczenia (łazienka, sypialnia, garderoba, pralnia, pokój, salon z aneksem kuchennym) bloczkami typu Ytong (nie karton-gips), położona instalacja elektryczna (w tym elektryczne sterowanie roletami, alarm, kamerą na zew. mieszkania, telewizja, siec internetowa etc.), wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza.

Mieszkanie jest w budynku pięciopiętrowym na ostatnim V. piętrze (tylko dwa mieszkania na tym piętrze).

Elewacja budynku jest częściowo pokryta kamieniem naturalnym, w budynku jest winda z poziomu -1 (garaż) do poziomu 5, zamontowany jest monitoring na zewnątrz oraz w garażu podziemnym, wjazd do garażu podgrzewany, bramy wjazdowe są zautomatyzowane, a cały teren jest zamknięty.

Wszystkie okna są drewniane i trzykomorowe - tylko na V.piętrze (tylko w m.20 i m.21), pozostałe okna w budynku są plastikowe z wierzchnią okleiną na wzór drewna (wygląd identyczny).

Budynek jest bardzo elegancki i kameralny - wszystkich mieszkań jest tylko 21szt.

Okolica bardzo spokojna i bezpieczna - pomimo że to centrum Łodzi to Radiostacja jest jedynym osiedlem w centrum Łodzi z domami jednorodzinnymi (znajdują się to zabudowę stanowią modernistyczne wille z okresu międzywojennego jak i również neoklasycystyczne wille oficerskie z lat dwudziestych.

Od wschodu jest młody las, od południa las wraz z parkiem - na zachodzie Park Matejki.

Do mieszkania posiadam 3szt. sąsiadujących ze sobą miejsc parkingowych w garażu podziemnym dodatkowo płatne 180.000pln za wszystkie 3szt.

Nieruchomość wolna od kredytów, obciążeń jak i innych zobowiązań - do mieszkania oraz do miejsc garażowych są dwie oddzielne księgi wieczyste.

Możliwe formy zapłaty :
- przelew na konto bankowe,
- zapłata przez PayPal,
- kredyt/leasing (kupujący sam organizuję tą formę finansowania - ja nie mam takiej możliwości),
- nie przyjmuje płatności metodą/mechanizmem podzielonej płatności (tzw. split payment).

Nieruchomość sprzedaje bezpośrednio ze swojej firmy na fakturę VAT - kupujący nie płaci 2% podatku (PCC) do Urzędu Skarbowego.

Ukazane obrazy to wizja projektanta i przedstawiają ilustracje stworzone przez program komputerowy.

Niniejsze ogłoszenie nie jest i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.), oraz nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.). 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.