Logo
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
małopolskie
Kraków
Łagiewniki-Borek Fałęcki
ul. Klementyny Hoffmanowej
Nowy lokal Usługowo-handlowy/ŁAGIEWNIKI
Nowy lokal Usługowo-handlowy/ŁAGIEWNIKI

Nowy lokal Usługowo-handlowy/ŁAGIEWNIKI

6 000 zł
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Klementyny Hoffmanowej
60 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
100 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w bloku
Stan wykończenia
do wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
tak
Dostępne od

Opis

DO WYNAJĘCIA atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 100 m2

LOKAL FRONTOWY z dużymi witrynami od ul. Zakopiańskiej na parterze nowego budynku

+ miejsce postojowe w hali garażowej

Idealny pod kosmetykę/fryzjera, gabinet medyczny, biuro czy kawiarnię.

Lokal usługowy w nowym budynku w korzystnej lokalizacji przy głównej arterii Krakowa w południowej strefie miasta. Lokal w stanie deweloperskim: wylewki, tynki, instalacje z opomiarowaniem, nowoczesna stolarka aluminiowa (lokal z dużą ilością światła dziennego). Do indywidualnej aranżacji. 

Wysokość lokalu ok. 3 m. Duża witryna zapewnia widoczność lokalu oraz światło dzienne, możliwość zamontowania baneru reklamowego na elewacji budynku nad witryną, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej, instalacja wentylacji, możliwość zamontowania klimatyzacji.

Lokal frontowy do ulicy Zakopiańskiej, szerokim trakcie samochodowym łączącym centrum z południem miasta, o dużym natężeniu ruchu. Bezpośredni dojazd ulicą Hoffmanowej 6B.

Położenie na dużym osiedlu mieszkaniowym Cegielniana w Łagiewnikach. W sąsiednim lokalu prowadzone przedszkole.

W sąsiedztwie ulica Zakopiańska z linią tramwajową i przystankami A i T oraz stacja kolejowa Łagiewniki.

Obok lokalu powstaje duży węzeł komunikacyjny Trasy Łagiewnickiej, który wygeneruje ogromny ruch pieszy. Przed lokalem wzdłuż ulicy Zakopiańskiej nowa droga pieszo-rowerowa o szybko rosnącym natężeniu ruchu.

Inne walory otoczenia:

-        w północnym sąsiedztwie biurowiec ZUS wraz z dużym otwartym parkingiem;

-        600 m od węzła komunikacyjnego ulic Wadowicka - Brożka – Tischnera - Zakopiańska

-        po drugiej stronie Zakopianki duże osiedle mieszkaniowe Łagiewniki oraz centrum turystyki religijnej Sanktuarium Miłosierdzia Bożego

-        200m od lokalu po drugiej największe w Krakowie Centrum Handlowe Zakopianka z ogromną koncentracją runku komercyjnego, sklepów i usług

-        4 km od wjazdu na obwodnicę autostradową miasta Krakowa.

-        5 km od Starego Miasta i Rynku Głównego

KOMUNIKACJA PUBLICZNA

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:

·        W sąsiedztwie przystanek linii tramwajowych Łagiewniki-ZUS przy ul. Zakopiańskiej

·        W sąsiedztwie przystanek linii autobusowych MPK przy ul. Zakopiańskiej

·        Naprzeciwko lokalu stacja kolejowa Kraków-Łagiewniki

·        Po wybudowaniu węzła komunikacyjnego Trasy Łagiewnickiej powstanie nowoczesne bardzo duże centrum przesiadkowe z licznymi przystankami autobusowymi i tramwajowymi.

Oferowane warunki najmu:

·        Stawka czynszu 60,00 zł netto za 1m2 lokalu (plus VAT)

·        miejsce postojowe w hali garażowej wliczone w czynszu podstawowym

Możliwość wynajęcia części lokalu o pow. 100 m2 lub całości 275 m2.

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2020
Media
prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, winda, ogrzewanie, parking, witryna

Mapa

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy