Nowy dom w zabudowie szeregowej, widok na jezioro

W SKRÓCIE:
Przedmiotem ogłoszenia jest dom o powierzchni 118 m2 - jeden z dwóch środkowych segmentów w nowo powstającej zabudowie szeregowej na osiedlu Zacisze. Inwestycja składa się z 4 segmentów.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest na osiedlu Jaroty w Olsztynie przy ul. Bratkowej/Chabrowej, z widokiem na jezioro Bartąg.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z miastem, niewątpliwą zaletą jest szybki dojazd do obwodnicy Olsztyna, która gwarantuje dobre połączenie z innymi dzielnicami.
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i dostęp do natury. W pobliżu las oraz dostęp do j. Bartąg a także dużo ścieżek spacerowych i rowerowych.
W pobliżu szkoła, przedszkole, piekarnia, siłownia, pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Dojazd drogą gminną utwardzoną.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Projekt zapewnia bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń i komfort użytkowania.
Powierzchnia całkowita domu - 230,49 m2.
Powierzchnia użytkowa - 118,72 m2.
Ogrzewanie - kocioł gazowy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0:
- garaż - 52,90 m2,
- kotłownia - 7,76 m2,

Parter:
- wiatrołap 5,57 m2,
- hall 12,55 m2,
- kuchnia 10,13 m2,
- salon 30,29 m2,
- WC 1,72 m2,

Poddasze:
- pokój 10,16 m2,
- pokój 10,30 m2,
- łazienka 4,70 m2,
- pokój 12,26 m2,
- pokój 12,83 m2,
- korytarz 8,18 m2,

Strych:
o pow. 28,69 m2 - możliwość adaptacji na sypialnię:

Nieruchomość sprzedawana będzie w stanie deweloperskim. Dostepne są oba środkowe segmenty. Przewidywany termin ukończenia inwestycji to lipiec 2022 r.

DANE TECHNICZNE:
Dom będzie wykończony do stanu deweloperskiego.

Fundamenty - wykonane na ławach betonowych, wymurowane z Silki
Ściany zewnętrzne - Silka 18 cm + 18 cm styropian
Ściany wewnętrzne - Silka
Schody - żelbetowe
Stropy - nad piwnicą, parterem i poddaszem stropy żelbetowe, nad strychem strop drewniany,
Okna - trzyszybowe, Sonarol
Dach - dachówka ceramiczna, pełne deskowanie
Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe,
Brama garażowa - brama segmentowa,
Ogrodzenie - brak, podjazd i podejście do budynku wyłożone polbrukiem,
Ogrzewanie - wstawiony kocioł gazowy kondensacyjny 19 kW

DZIAŁKA:
Działka niezagospodarowana, prostokątna, płaska o powierzchni około 190 m2.
W pełni uzbrojona (prąd, wodociąg, kanalizacja).

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Własność.
Przewidywany termin ukończenia inwestycji to lipiec 2022 r.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881

Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()